Tất cả bài viết của admin

Cách xác định độ chính xác và đơn giản để nhận biết thắt lưng nam da cá sấu thật giả

Thắt lưng da cá sấu nam là một món phụ kiện hàng đầu mà những người đàn ông thành đạt lựa chọn để thể hiện đẳng cấp và gu thời trang của mình. Để tránh mua phải hàng giả, hàng nhái kém chất lượng, việc nắm vững kiến thức về cách kiểm tra hàng chính hãng là hết sức cần thiết.

Tìm hiểu về thắt lưng da cá sấu cao cấp

Dây nịt cá sấu là loại thắt lưng chất lượng cao được tạo ra từ da cá sấu nguyên con, sau đó trải qua quá trình xử lý hóa chất và thuộc da để tạo thành những tấm da bền đẹp và đa sắc. Thắt lưng da cá sấu có tuổi thọ cao và được coi là sản phẩm cao cấp.

 2 chất liệu da giả là da công nghiệp (PU) và da giả được làm từ PVC (Simili).

  • Da công nghiệp PU là loại da được làm các vụn da của động vật, được xử lý qua quá trình polyester, tạo vân, nhuộm màu…để làm thành các tấm da giả đặc biệt là dây lưng da cá sấu giả.

Đây là chất liệu da giả cao cấp, mềm mịn rất giống với dây lưng da cá sấu thật; dễ gây nhầm lẫn cho người tiêu dùng. Nhưng da PU là dạng tổng hợp các chất nhân tạo vì vậy rất dễ bong tróc sau một thời gian sử dụng và ảnh hưởng bởi các tác động bên ngoài. 

  • Da Simili là chất liệu được làm từ tấm vòi lót được dệt kim bằng polyester và nhuộm bởi một lớp nhựa PVC nhằm tạo sự liên kết. Sau đó là được xử lý bằng các công đoạn tiếp theo như tạo vân, nhuộm màu…

Những loại thắt lưng da cá sấu đang có trên thị trường

Thắt lưng được làm từ da cá sấu phần bụng

Phần da này có bề mặt trơn bóng, mềm mại, vân da rất bắt mắt, thế nhưng lại bị làm giả rất nhiều chiếm đến hơn 90% trên thị trường. 

Thắt lưng được cấu tạo từ da cá sấu phần bụng, tạo nên một sản phẩm chất lượng cao và chuyên nghiệp.

Phần da lưng cá sấu dùng làm thắt lưng

Loại da này có vân gai đều và được sắp xếp thành 2 hoặc 3 hàng dọc từ đầu đến đuôi, vân da độc đáo chỉ có ở loại da này.

Đồng thời, loại da này cũng là loại da ít bị làm giả nhất vì khó có thể tạo ra vẻ tự nhiên như da thật. Thắt lưng da cá sấu là một ví dụ điển hình cho loại da này.

Phần gai hông cá sấu được chọn làm thắt lưng

Phần gai hông của cá sấu là những vây mỏng nằm thẳng đứng chạy dọc trên đuôi. Sau khi qua quá trình xử lý và thuộc da, những vây này được ép gập sát xuống để tạo thành một tấm da mềm mại, thích hợp cho việc chế tạo thắt lưng da cá sấu.

Cách xác định độ chính xác và đơn giản để nhận biết thắt lưng nam da cá sấu thật giả

  • Việc nhận biết thắt lưng da cá sấu thông qua mùi da có tính chính xác khá cao. 

Nhờ sự chế tác tinh vi và quá trình thuộc da đặc biệt, thắt lưng da cá sấu không chỉ mang lại vẻ đẹp độc đáo mà còn giữ nguyên những đặc trưng riêng chỉ có trong da cá sấu. Mỗi sản phẩm đều mang mùi hăng hăng đặc trưng của loài động vật này hoặc có mùi tanh và hơi giống mùi hôi, thối của các loài bò sát như thằn lằn, rắn hoặc cá dưới nước. Thắt lưng da cá sấu thực sự là sự kết hợp hoàn hảo giữa sự sang trọng và tự nhiên.

  • Phân biệt da cá sấu chính xác bằng mắt thường

Những chiếc thắt lưng da ca sấu  thật có độ sáng bóng tự nhiên hoặc có thể hơi mờ giả; màu sắc không đều, hơi tối và đậm. Trong khi đó dây lưng da cá sấu giả có độ bóng bẩy trông như được ép nhựa và thường tươi sáng và được phủ màu đều.

Vậy nên khi mua hàng bạn hãy quan sát thật kỹ và có thể mang thắt lưng ra ngoài ánh sáng trực tiếp thì sẽ thấy khác biệt rõ ràng giữa dây lưng cá sấu thật giả.

  • Nhận biết dây lưng da cá sấu thật giả bằng xúc giác

Hãy sử dụng tay để cảm nhận chất liệu của thắt lưng da cá sấu bằng cách sờ nhẹ lên và thoa đều. Khi sờ lên thắt lưng thật, bạn sẽ trải nghiệm được cảm giác mềm mại và mịn màng của da cá sấu, đồng thời tay bạn cũng sẽ di chuyển chậm và không đều.

  • Phân biệt thắt lưng da cá sấu thật qua tính co giãn và độ đàn hồi

Da cá sấu thật có hệ thống sợi collagen bên dưới giúp nâng cao sự đàn hồi của lớp da. Khi bạn kiểm tra bằng cách dùng ngón tay ấn mạnh lên bề mặt da; Da cá sấu thật sẽ để lại vết lõm xung quanh ngón tay và khi bỏ tay ra vết lõm sẽ hết về nguyên trạng thái ban đầu.

Ngược lại với da cá sấu giả được làm từ chất liệu tổng hợp thường không có độ đàn hồi mà là độ cứng; nên khi bạn  ấn vào vết lõm có thể bị hằn và rất lâu mới có thể trở về lúc ban đầu.

Cửa mở quay và cửa kính lùa nên chọn loại nào để lắp đặt?

Nếu bạn đang phân vân không biết nên chọn cửa kính lùa hay cửa mở quay, hãy yên tâm vì bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về ưu điểm và nhược điểm của từng loại cửa này.

Một trong những đặc điểm nổi bật của cửa sổ lùa

* Ưu điểm cửa sổ mở lùa

  • Cửa kính lùa được thiết kế linh hoạt để có thể lắp đặt ở bất kỳ vị trí nào trong căn phòng.
  • Sản phẩm này có những ưu điểm vượt trội như khả năng chịu rung, chịu nén và chịu lực va đập tốt.
  • Điều đặc biệt là khi mở hoặc đóng cửa, không gian và diện tích sử dụng của căn phòng sẽ không bị ảnh hưởng. Cửa mở quay cũng mang lại tính chuyên nghiệp cho không gian của bạn.
  • Cửa sổ mở lùa có độ an toàn cao, chịu được áp lực gió lên đến 1600 pascal. Đặc biệt đảm bảo an toàn cho những tòa nhà cao tầng và các công trình dân dụng nằm tại khu vực nhiều gió bão.
  • Cửa kính lùa có khả năng chống thấm nước hiệu quả và đảm bảo tính kín khít tuyệt đối, cùng với khả năng cách âm và cách nhiệt tốt.
  • Cửa sổ mở lùa khá thuận tiện trong việc thi công và lắp đặt. Ngoài ra, nó cũng rất dễ lau chùi, dễ bảo dưỡng vì vậy mà luôn giữ được vẻ đẹp hoàn hảo ban đầu.

* Nhược điểm của việc sử dụng cửa kính lùa

Cửa kính lùa có thể gặp khó khăn trong việc vệ sinh bên ngoài, đặc biệt là trong mùa đông. Có những góc khó tiếp cận dẫn đến sự tích tụ bụi bẩn. Cửa kính lùa cũng dễ để lại dấu vân tay khi chúng ta thường xuyên mở cửa bằng cách đẩy vào bề mặt kính.

Đặc điểm của cửa mở quay

* Ưu điểm

Hiện tại, có nhiều dạng cửa kính lùa, bao gồm cửa mở quay với 1 cánh, 2 cánh, 3 cánh và 4 cánh, có thể quay vào trong hoặc quay ra ngoài. Định vị góc 90 độ giúp mở rộng không gian, tạo tầm nhìn bao quát cho công trình.

Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những căn phòng nhỏ. Ngoài ra, cửa kính lùa còn mang lại cảm giác thoải mái, gần gũi với thiên nhiên cho người sử dụng.

Công nghệ ghép góc tiên tiến bậc nhất đảm bảo cửa kín khít nên cách âm, cách nhiệt tuyệt đối. Điều này sẽ tạo tính riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Hạn chế tối đa trường hợp cháy nổ lây lan ảnh hưởng đến tính mạng mỗi người.

* Nhược điểm

Khi thời tiết có mưa gió, nếu không kịp đóng cửa kính lùa hoặc cửa mở quay, mưa sẽ tạt vào trong nhà gây ướt tường và sàn nhà. Hơn nữa, mà không có thanh chắn như cửa sổ mở quay để hạn chế sức gió, sẽ làm đập cửa vào tường. Điều này có thể gây hư hỏng cho cửa nhanh chóng và nguy hiểm vỡ kính.

So sánh giữa cửa kính lùa và cửa mở quay

  • Cửa sổ mở quay thường được bít kín bằng gioăng. Cửa sổ đẩy kéo được bít kín bằng dây tóc nên mức độ kín của cửa sổ mở quay hơn cửa sổ lùa. Vì thế cửa sổ mở quay ưu thế hơn trong việc cô lập tuyệt đối với bụi và mưa. 
  • Cửa sổ lùa mở linh hoạt hơn. Khi sử dụng, cửa lùa mở nhanh, hơn nữa không chiếm dụng không gian khác, cửa sổ mở quay đóng mở tương đối phiền phức.

Về mặt giá cả, cửa sổ mở quay đều có giá đắt hơn cửa lùa cùng chất lượng. Tính năng giữ nhiệt độ, cách nhiệt, cách âm, cách bụi khi quyết định lựa chọn cửa sổ mở quay có thể tốt hơn cửa lùa. Cho nên mọi người có thể dựa vào sự khác biệt của nơi sử dụng để lựa chọn cách mở khác nhau. 

Cải tạo nhà cũ và những vấn đề liên quan có thể bạn quan tâm

Khi một ngôi nhà với thời gian lâu dài sẽ luôn có thời gian xuống cấp. Lúc này gia chủ sẽ là người lo lắng muốn nhanh chóng cải tạo chúng. Không chỉ bỡi thẩm mỹ mà nó còn giúp bảo vệ an toàn cho người thân trong gia đình nữa. Nhưng một điều mà ai cũng sẽ phải băn khoăn khi có ý định cải tạo nhà cũ đó là làm sao cải tạo vừa đẹp mà vẫn tiết kiệm được chi phí?

Cải tạo nhà cũ đẹp như mới là điều mà bất cứ ai cũng mong muốn. Tuy nhiên, làm thế nào để tiết kiệm tối ưu chi phí thì không phải ai cũng biết. Nếu bạn cũng đang có ý định sửa chữa ngôi nhà của mình, đừng bỏ lỡ bài viết ngay sau đây với những tuyệt chiêu giúp tiết kiệm chi phí ngay bên dưới nhé!

LÊN DANH SÁCH KỸ CÀNG CÁC HẠNG MỤC CẦN KHẮC PHỤC

Việc lên danh sách các hạng mục hư hỏng nặng, hư hỏng vừa phải và vẫn còn tốt sẽ giúp bạn biết được cái cần thiết nhất để tiến hành cải tạo triệt để trước. Không những thế nhân tiện bạn cũng có thể xác định luôn những món đồ nội thất nào nên giữ lại và nên loại bỏ…. Việc làm này chỉ mất một chút thời gian nhưng đổi lại nó sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều trong việc tối ưu hoá chi phí khi cải tạo nhà cũ đấy.

Trong quá trình sửa chữa hạn chế tối đa tình trạng phát sinh các hạng mục khác ngoài kế hoạch. Bởi chúng sẽ khiến chi phí bị đội lên cùng thời gian thực hiện, nhân công cũng tăng theo không kém.

Một điều chúng tôi muốn bạn nên chú ý nữa đó là trước khi tiến hành cải tạo bạn nên dành một chút thời gian để tham khảo các mẫu cải tạo nhà cũ đẹp mà bạn thấy hợp lý.

Bạn cũng nên khảo sát kỹ ngôi nhà về hiện trạng nhằm đưa ra biện pháp can thiệp cụ thể và chính xác nhất. Trong bản kế hoạch nhất định phải có 3 yếu tố chính: Thời gian sửa chữa, yếu tố cần cải tạo và chi phí dự toán.

BIẾT CÁCH TẬN DỤNG NHỮNG MÓN ĐỒ NỘI THẤT CŨ

Thông thường có rất nhiều người khi thay đổi đồ nội thất thường sẽ thay toàn bộ. Nhưng việc đó thường chỉ có những gia chủ khá dư giả về tài chính bỡi chúng sẽ mang đến sự tốn kém không hề ít cho gia chủ.

Còn đối với những gia chủ có kinh tế khá eo hẹp thì lúc này bạn có thể sử dụng chúng để tiết kiệm chi phí.

Mỗi món đồ nội thất nếu không quá cũ, không hỏng hóc bạn có thể sơn sửa để làm chúng mới hơn. Chẳng hạn như một chiếc bàn ăn vẫn còn mới, hay chiếc tủ giày, thay vì vứt đi bạn có thể sơn mới để tận dụng vừa tiết kiệm lại vẫn có đồ nội thất như mới.

Thông thường, các món đồ nội thất trong gia đình thường được sắm không cùng lúc. Vì vậy, bạn vẫn có thể sử dụng lại những đồ còn mới, bằng sự khéo léo hãy sơn sửa lại để tăng phần mới mẻ cho chúng.

NẾU KHÔNG CẦN THIẾT BẠN NÊN GIỮ LẠI CẤU TRÚC NGÔI NHÀ

Đây là một trong những bí quyết giúp bạn giảm thiểu chi phí cải tạo nhà cũ đấy nhé. Bỡi phần kết cấu ngôi nhà luôn là phần đắt đỏ tốn kém nhất, bỡi nó cũng là phần cần nhiều nhân công thực hiện nhất.

Nếu ngôi nhà của bạn không quá xuống cấp về tường, mái, nền bạn có thể tận dụng triệt để chúng.

Chẳng hạn như thay vì bóc vữa, đập tường bạn chỉ cần chà cho phẳng sau đó sơn màu sơn mới nếu tường còn chắc chắn. Bạn cũng không nên lãng phí hất mái cũ đổ mái mới khi chúng chưa có sự xuống cấp cần cảnh báo.

Tận dụng cấu trúc cũ của ngôi nhà sẽ giảm thiểu không ít tiền xây mới và phá dỡ. Vì thế, bạn hãy cố gắng tối đa sử dụng những bức tường ngăn, trần hay nền nhà khi chúng vẫn còn giá trị sử dụng nhé.

LỰA CHỌN VẬT LIỆU PHÙ HỢP, GIÁ CẢ PHẢI CHĂNG

Nếu bạn thích nội thất bằng gỗ thịt thì thay vì bỏ một số tiền lớn để đầu tư thì bạn có thể thay vào đó là sử dụng loại gỗ công nghiệm hoặc nhựa giả gỗ cao cấp… Nó sẽ giúp bạn giảm được gần 50% chi phí bỏ ra đấy nhé.

Bạn thay vì chọn sơn tường, ốp tường bằng gạch hoa có thể chọn giấy dán tường 3D, xốp dán khá đẹp mắt mà lại tiết kiệm.

Ngày nay, có khá nhiều các vật liệu khác nhau trong ngành xây dựng và trang trí nội thất mà bạn có thể tham khảo. Từ đó, đưa ra cho mình loại vật liệu hợp lý, phù hợp điều kiện kinh tế mà vẫn giữ được độ bền đẹp cho công trình.

LỰA CHỌN ĐƯỢC ĐƠN VỊ UY TÍN, GIÁ PHẢI CHĂNG

Cải tạo nhà cũ đẹp mà rẻ được quyết định không nhỏ bởi đơn vị thực thi. Bạn cần chọn lựa cho mình công ty chuyên nghiệp để có được báo giá ưu đãi cùng chất lượng tốt nhất. Bạn cần có thời gian tìm hiểu những đánh giá từ cộng đồng mạng, những ý kiến từ người thân, bạn bè xung quanh. Từ đó, chọn cho mình một đơn vị uy tín nhất. 

Hiện nay, có rất nhiều đơn vị cũng như cá nhân cung cấp dịch vụ cải tạo nhà. Tuy nhiên, không phải bất cứ đơn vị nào cũng đủ độ tin tưởng để bạn có được mức giá hợp lý.

Những hiểu biết của bạn về vị trí “Hậu vệ” trong bóng đá

Trong bóng đá nói chung và trong một đội bóng nói riêng thì bạn sẽ thấy có rất nhiều vị trí với nhiệm vụ khác nhau. Họ có sự phối hợp nhịp nhàng giữa các vị trí để từ đó mang lại chiến thắng cho toàn đội. Trong đó vị trí “Hậu vệ” là vị trí rất quan trọng trong bóng đá ở hàng phòng ngự. Vị trí này quyết định rất lớn tới chiến thắng của đội.

Vậy nhưng bạn đã hiểu rõ về vị trí, yêu cầu cũng như nhiệm vụ của cầu thủ được giao nhiệm vụ ở vị trí này chưa? Những chia sẽ dưới đây của 789bet link mới hy vọng sẽ giúp bạn có thêm nhiều thông tin hữu ích nhé!

Hậu vệ là một vị trí quan trọng trong tuyến phòng thủ môn bóng đá. Trong một đội bóng đá, hậu vệ là vị trí thi đấu phía sau hàng tiền vệ và đứng ở phía trên thủ môn. Hậu vệ có nhiệm vụ kèm người, luôn giữ tư thế phòng ngự và đoạt bóng chính xác từ đối phương. 

Những ký hiệu thể hiện vị trí hậu vệ trong đội bóng

Hậu vệ trong bóng đá có 4 loại hậu vệ (DF) chính gồm: trung vệ, hậu vệ biên, hậu vệ tấn công biên và hậu vệ quét. Mỗi loại sẽ có những ký hiệu riêng, hãy theo dõi bảng sau nhé:

Hậu vệ quétSW
Hậu vệ biên FB/LB/RB
Hậu vệ biên tấn côngWB/RWB/LWB
Trung vệ CB
Hậu vệ tráiRS, LB
Hậu vệ phảiLS, RB
Hậu vệ chạy cánh trái LWB
Hậu vệ chạy cánh phảiRWB

Hậu vệ giữ vai trò như thế nào trong đội bóng?

Nếu thường xuyên theo dõi các trận bóng đá bạn sẽ thấy trong một đội bóng sẽ có rất nhiều vị trí đảm nhận các nhiệm vụ khác nhau. Và đa số người chơi đều muốn giữ vị trí tiền đạo để có nhiều cơ hội ghi bàn cho đội bóng của mình. Đây hẵn là vị trí quan trọng không thể thiếu của đội bóng.

Trung vệ – Hậu vệ trung tâm

Hậu vệ trung tâm hay còn gọi là trung vệ viết tắt là CB. Cầu thủ nhận vị trí này sẽ chơi ở vị trí trung tâm giữa hàng hậu vệ có nhiệm vụ cản phá bóng khỏi khu vực cấm địa và không cho đối phương áp sát khung thành.

Yêu cầu đối với vị trí này trước hết đó là phải có hình thể cao lớn, đánh đầu và khả năng xoạc bóng tốt để ngăn chặn đối phương tấn công. Không những thế vị trí trung vệ phải phán đoán được hướng đi bóng và chuyền bóng của đối phương.

Ngoài ra, trung vệ còn phải có khả năng đọc trận đấu, đoạt bóng và chuyền bóng dài hỗ trợ các tuyến trên tấn công.

Những lúc rơi vào tình huống nguy hiểm thì trung vệ sẽ giải nguy cho đội nhà trong các pha phạt góc hoặc đá phạt gián tiếp với lợi thế chiều cao và khả năng đánh đầu.

Thêm một yêu cầu nữa đó là trung vệ phải có khả năng kiểm soát bóng tốt, kỹ thuật cá nhân và phối hợp cùng đồng đội ăn ý. Xu hướng phòng thủ hay tấn công của trung vệ phụ thuộc vào diễn biến trận đấu và đội hình.

Một số những hậu vệ trung tâm xuất sắc như: Vincent Kompany, Giorgio Chiellini, Thiago Silva, Mats Hummels, Gerard Piqué, Sergio Ramos, David Luiz, Jérôme Boateng,…

Hậu vệ cánh – Hậu vệ biên

Ở đây bạn có thể hiểu hậu vệ cánh là tên gọi khác của hậu vệ biên. Tên viết tắt tương ứng là FB/RB/LB.

Hậu vệ cánh là những hậu vệ chơi ở vị trí 2 cánh trái và cánh phải của hàng thủ. Nhiệm vụ của hậu vệ cánh là ngăn cản những tiền đạo cánh của đối phương và các đường tạt bóng, tấn công biên.

Họ là những người lên công về thủ vô cùng linh hoạt. Không những thế họ còn hỗ trợ đồng đội tạt bóng từ cánh vào cấm địa hay trung lộ, chuyền bóng tấn công.

Các hậu vệ cánh phải cung cấp các hướng tấn công cho đồng đội như tạt bóng vào giữa hoặc dâng lên dọc theo cánh. Ở vị trí này họ chính là hai cầu thủ ở cuối hàng hậu vệ trước thủ môn trong đội hình 2-3-5 truyền thống.

Yêu cầu đối với cầu thủ ở vị trí này cần có thể lực khỏe mạnh để chạy lên xuống trên sân, nhanh nhẹn chuyền bóng cho đồng đội. Phải có sức bền bỉ, dẻo dai mới làm tốt nhiệm vụ công thủ ngăn chặn đối phương tạt bóng hay chuyền bóng từ ngoài biên vào vùng cấm địa. 

Hậu vệ biên có thể lấp khoảng trống trên sân nhờ việc di chuyển thường xuyên và vị trí rộng ở hàng hậu vệ.

Một số những hậu vệ cánh, hậu vệ biên nổi tiếng thế giới như: Andrew Robertson, Joshua Kimmich, Jordi Alba,…

Hậu vệ biên tấn công

Hậu vệ biên tấn công còn có tên gọi khác là hậu vệ tự do. Hậu vệ biên tấn công có tên viết tắt tương ứng là WB/RWB/LWB.

Hậu vệ biên tấn công đúng như tên gọi, chủ yếu nhấn mạnh vào yếu tố tấn công. Đây là vị trí rất quan trọng trong bóng đá hiện đại. Hậu vệ biên tấn công có nhiệm vụ phối hợp ăn ý tiền đạo hay tiền vệ cánh để tấn công đối thủ.

Vị trí cầu thủ này cần sự năng động và linh hoạt trong đội hình không có tiền vệ cánh. Họ được đánh giá tấn công mạo hiểm hơn hậu vệ biên, thường có mặt trong đội hình 3-5-2. 

Hậu vệ biên tấn công phải có thể lực sức khỏe tốt để phòng thủ, tạt bóng khi bị tiền đạo đối phương tấn công dọc hành lang.

Một số cái tên cầu thủ giữ vị trí hậu vệ biên tấn công nổi tiếng như: Philipp Lahm, David Alaba, Jordi Alba, Marcelo, Daniel Alves, Marcelo Branislav Ivanović, Patrice Evra, Đoàn Văn Hậu, Vũ Văn Thanh,…

Các bí quyết chăm sóc người cao tuổi

Người già như ông bà, cha mẹ rất cần sự quan tâm chăm sóc từ con cháu để họ không cảm thấy cô đơn lúc tuổi già ập đến. Vậy làm thế nào chúng ta có thể chăm sóc những người lớn tuổi thân yêu của chúng ta trong cuộc sống hiện đại bận rộn một cách thật chỉnh chu, thuận tiện? Hãy cùng chúng tôi theo dõi bài viết ngay sau đây nhé!

Ngoài các bệnh liên quan đến tuổi tác, sự cô đơn và buồn chán là những vấn đề phổ biến nhất của những người lớn tuổi. Người lớn tuổi ít có giao lưu với bạn bè cũng như tham gia các hoạt động xã hội. Chính vì việc suốt ngày quanh quẩn trong nhà càng khiến họ cảm thấy cô đơn hơn.

Những lời khuyên sau đây có thể giúp bạn tìm ra cách chăm sóc tốt hơn cho người thân yêu lớn tuổi ngay tại nhà trong khi vẫn đảm bảo tốt được cuộc sống của chính mình.

Luôn giữ liên lạc

Nếu không sống cùng bố mẹ, sự tiếp xúc thường xuyên sẽ trở thành sợi dây vô hình gắn kết mọi người lại với nhau. Ngày nay, nhờ công nghệ, chúng ta có thể dễ dàng liên lạc với cha mẹ hàng ngày dù họ ở rất xa.

Đặc biệt nếu cha hoặc mẹ của bạn vừa qua đời, bạn rất cần liên lạc với người còn lại của mình thường xuyên hơn. Mất một người bạn đời lâu dài khiến cha mẹ dễ bị trầm cảm hơn ở người lớn tuổi. Thường xuyên gọi điện cho bố mẹ hoặc cho con cháu với ông bà để người già không cảm thấy bị bỏ rơi, cô đơn.

Mặc dù lịch làm việc bận rộn đi chăng nữa, thì bạn vẫn cần tìm thời gian để gọi điện cho bố mẹ một hoặc hai lần một tuần. Chỉ với 10 phút gọi điện, cha mẹ có thể yên tâm khi biết hôm nay bạn thế nào.

Nên gặp mặt vào những thời gian rảnh

Công nghệ cho phép chúng ta thực hiện hàng trăm cuộc gọi video, nhưng chắc chắn rằng các cuộc gặp mặt trực tiếp là điều cần thiết để chăm sóc gia đình của chúng ta.

Về già, cha mẹ cần niềm vui từ con cái. Ông bà sẽ rất vui khi nhìn những đứa cháu của mình lớn lên theo năm tháng.

Đừng quên lên lịch thăm hỏi bố mẹ vào thời gian rảnh rỗi cũng như những cuộc điện thoại. Khi họ nhìn thấy bạn, họ sẽ rất vui và cảm thấy nhẹ nhõm khi biết bạn an toàn.

Khuyến khích người lớn tuổi tham gia vào các hội nhóm

Hội những người cao tuổi là nơi lý tưởng để chia sẻ tâm tư của những người đã đi quá nửa đời người. Các thành viên có thể chia sẻ các mẹo để giữ gìn sức khỏe và cải thiện chất lượng cuộc sống.

Khuyến khích cha mẹ của bạn tham gia câu lạc bộ người cao tuổi địa phương của bạn. Ngoài ra, cha mẹ nên được khuyến khích tham gia các sự kiện thể thao và các hoạt động dành cho người lớn tuổi.

Trong giai đoạn này, bố mẹ cũng có thêm nhiều bạn bè dễ hiểu tâm lý của nhau hơn. Các hoạt động của hội người cao tuổi thường được thực hiện tùy theo sức khỏe và tinh thần của họ nên cha mẹ vừa rèn luyện sức khỏe vừa vui chơi.

Cùng nhau tham gia các hoạt động

Bạn có thể có nhiều sở thích, chẳng hạn như mua sắm, chơi thể thao, xem phim và uống cà phê. Tất nhiên là bạn dành thời gian cho bạn bè, nhưng đôi khi bạn sẽ thích chơi game với bố mẹ, cùng vui vẻ với nhau.

Đừng lo lắng rằng cha mẹ của bạn có thể nghĩ rằng họ không phù hợp với các hoạt động của tuổi trẻ. Nhưng đôi khi cha mẹ cần nhiều hoạt động để cảm thấy trẻ trung và tận hưởng tuổi già một cách trọn vẹn nhất. Đây là cách chăm sóc người già trong gia đình vừa giúp cha mẹ tâm trạng được cải thiện lại vừa vận động nhẹ nhàng, điều độ.

Ngoài ra, bạn có thể động viên, khuyến khích bố mẹ cùng nhau thực hiện các bài tập thể dục nhẹ nhàng như dưỡng sinh để nâng cao sức khỏe của họ và của chính bạn.

Hoặc bạn có thể tận dụng khoảng thời gian này để đi du lịch cùng bố mẹ hoặc gia đình nhỏ mỗi khi có một kỳ nghỉ nào đó trong năm. Chắc chắn rằng đó sẽ là một kỷ niệm khó quên sẽ làm sâu sắc thêm mối quan hệ của cả gia đình.

Thuê người để chăm sóc

Nếu thực sự không có thời gian chăm sóc cha mẹ, bạn có thể nhờ người chăm sóc giúp đỡ. Nó có thể cung cấp hỗ trợ cần thiết về mặt y tế khi cha mẹ bị ốm và giúp họ trong cuộc sống hàng ngày.

Bạn nên tìm người chăm sóc là người thân hoặc liên hệ với các trung tâm uy tín để tìm được người chăm sóc có trách nhiệm và đáng tin cậy.

Tuy nhiên, nên nhớ rằng người chăm sóc họ chỉ có thể dành thời gian cho cha mẹ bạn trên tinh thần trách nhiệm công việc. Chỉ có bạn mới có thể chăm sóc những người thân yêu của mình bằng tình yêu và sự quan tâm thực sự.

Trường hợp người thân bạn khó khăn trong việc di chuyển và bạn có nhu cầu mua giường y tế thì có thể tham khảo tại ” giường y tế ” nhé.

Tận dụng công nghệ

Công nghệ cũng có thể giúp chúng ta giữ liên lạc với cha mẹ và giảm bớt sự nhàm chán. Phụ huynh có thể được hướng dẫn cách truy cập các trang tin tức để biết thông tin hàng ngày. Hoặc bạn có thể giúp họ đăng ký YouTube để xem các chương trình giải trí dành cho người lớn tuổi, hoặc cài đặt một trò chơi vui nhộn để ông bà giải trí.

Bạn có thể ngạc nhiên vì bố mẹ bạn có thể còn “nghiện mạng xã hội” hơn cả bạn. Họ mải mê lướt Facebook để xem những hình ảnh, hoạt động mới nhất của những người thân yêu và thích được cập nhật liên tục nhiều điều mới lạ.

Để ý đến vấn đề thuốc men

Thuốc luôn rất quan trọng đối với người lớn tuổi, vì vậy cần thận trọng.

Sức đề kháng và khả năng miễn dịch suy giảm do tuổi tác thường khiến người cao tuổi dễ mắc các bệnh như hay quên, huyết áp, tim mạch ở người già, xương khớp… Vì vậy, lưu ý nếu cha mẹ mẫn cảm với bất kỳ thành phần nào của thuốc cần thông báo ngay cho bác sĩ để tránh nguy hiểm. Các tác dụng phụ có thể xuất hiện trong quá trình sử dụng và điều trị thuốc nên cần theo dõi xử lý kịp thời.

Nếu bố mẹ bạn cần uống thuốc, hãy đảm bảo họ uống đúng giờ và không trộn lẫn thuốc của nhau. Người lớn tuổi thường hay quên, vì vậy cần thường xuyên nhắc nhở và theo dõi việc uống thuốc của họ.

Để giúp cha mẹ uống đúng thuốc, có thể cung cấp hộp đựng thuốc đặc biệt để tách thuốc tránh nhầm lẫn.


Điểm mạnh mà hạn chế của 4 căn hộ chung cư tại khu đô thị Ecopark

Hiện tại khu đô thị ecopark xuất hiện 4 loại hình căn hộ chung cư để ở hoặc đầu tư kinh doanh homestay bao gồm: Chung cư Rừng Cọ, chung cư Westbay, chung cư Aqua bay và mới nhất là cụm chung cư The Island Bay. Hãy cùng chúng tôi phân tích đánh giá ưu và nhược điểm của 4 loại căn hộ chung cư này.

Ecopark đã có đến 3 khu chung cư là Rừng Cọ, Westbay và Aquabay nằm ở các địa điểm khác nhau trong khu đô thị. Sắp tới trong năm 2020, sẽ có thêm một khu chung cư The Island Bay Ecopark được ra mắt.

LỰA CHỌN CHUNG CƯ ECOPARK NÀO ĐỂ PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU

Căn hộ chung cư Rừng Cọ

Điểm mạnh

Bạn thích nhiều cây xanh: khu chung cư Rừng Cọ, kế bên cạnh là khu biệt thự Vườn Tùng, là khu xanh nhất của Ecopark với rất nhiều cây. Nhiệt độ ở khu vực này vào mùa hè phải thấp hơn trung tâm Hà Nội ít nhất là 3-5 độ.

  • Nằm cạnh trường Đoàn Thị Điểm: Nằm ngay cạnh toà A Rừng Cọ, các con có thể tự đi bộ mỗi ngày đến trường.
  • Tuyến Xe bus Ecopark: Giờ chạy và các tuyến xe bus rất nhiều, thời gian di chuyển về Hà Nội ngắn hơn, bạn có thể thoải mái khi sử dụng xe bus ở đây.
DCIM\100MEDIA\DJI_0140.JPG
  • Thiết kế căn hộ thoáng: Chỉ 6 căn một tầng, căn nào cùng là căn góc có 2 mặt thoáng.
  • Cộng đồng cư dân gần gũi: Họ gồm những cư dân đã về Ecopark từ thời đầu tiên khi đường xá còn rất khó khăn, và những người khác sống đã lâu ở Ecopark để hoà vào văn hoá rất riêng ở Ecopark này.
  • Thích hợp cho người lớn tuổi: Với khuôn viên nhiều cây cối, gần Công viên Mùa Hạ và Công viên Mùa Xuân để tĩnh tâm đi dạo, và có nhiều CLB để ông bà có thể giao lưu.
  • Nhiều khu vui chơi: ở Rừng Cọ có nhiều sân chơi cho trẻ em, sân bóng đá bóng rổ ngay dưới các toà nhà.
  • An toàn: Chung cư của Rừng Cọ kết nối với nhau thành một khu vực kín, trẻ em có thể chơi trong khu vực này khá an toàn mà không phải chạy ra đường chính.
  • Tiện ích đáp ứng đủ nhu cầu: chung cư Rừng Cọ gần Phố Trúc, có nhiều dịch vụ nhà hàng quán cafe. Cuối tuần ở đây có hội chợ EcoSunday, một điểm hẹn quen thuộc của cư dân nơi đây.

Điểm hạn chế

  • Các căn hộ ở đây diện tích lớn: Căn nhỏ nhất 71m2, giá từ 1.5tỷ trở lên. Giá thuê từ 6.5tr/tháng trở lên.
  • Thiết kế căn hộ thoáng nhưng hơi lắt léo, dẫn đến những góc thừa.

Căn hộ chung cư Westbay

Điểm mạnh

  • Công Viên Hồ Thiên Nga nổi tiếng. Nơi đây là tâm điểm của các sự kiện tổ chức gần đây ở Ecopark như cuộc thi cắm trại gia đình Family Day, khu giáng sinh Eco Xmas Land v.v..
  • Trường Edison: cách Westbay khoảng 300m, các con có thể đi bộ hoặc đi xe đạp đến trường. Khu vực này không nhiều phương tiện giao thông, các con có thể tự đi khá an toàn.
  • Nhiều trường mầm non: ở đây có nhiều trường mầm non với chất lượng tốt và giá vừa phải, bố mẹ có con nhỏ sẽ có rất nhiều lựa chọn ở đây.
  • Giá bán không quá cao: Với ngân sách dưới 1 tỷ, các bạn có thể lựa chọn các căn hộ có diện tích nhỏ như 45m2 – 50m2, rất phù hợp với các gia đình trẻ. Tham khảo bảng giá căn hộ chung cư Westbay Ecopark.
  • Thiết kế căn hộ hợp lý: có công năng sử dụng tối đa, diện tích các căn hộ tuy nhỏ nhưng sắp xếp khéo, mỗi căn đều có phòng đa năng, có thể kê thêm giường cho trẻ em.
  • Cộng đồng trẻ trung: Do giá chung cư vừa phải, cộng đồng Westbay tập trung rất nhiều gia đình trẻ, nên phong cách sống cũng sôi động hơn.
  • Miễn phí xe bus Ecopark: Cư dân ở giai đoạn 2 Ecopark hiện vẫn đang được hưởng chính sách miễn phí xe bus.
  • Dịch vụ tốt: Trong cả 3 khu, Westbay có điểm tiện nhất là xuống ngay dưới chân toà nhà bạn có thể bước ngay tới các nhà hàng và quán cafe ở khu Thuỷ Nguyên. Các siêu thị hay cửa hàng tiện lợi hay thực phẩm cũng đầy đủ.
  • Chỗ đỗ xe ô tô nhiều: Hai nhà đỗ xe 3 tầng nằm phía sau Westbay cung cấp hàng trăm chỗ đỗ xe ô tô thoải mái cho các cư dân ở đây.

Điểm hạn chế

  • Chất lượng căn hộ chưa bằng các khu chung cư khác của Ecopark.
  • Số lượng căn hộ trên một mặt sàn tạo cảm giá hơi chật chôi, tương đối đông đúc.
  • Mặt sau của Westbay gần khu dân cư ở Văn Giang, hay có sự kiện ồn ào.
  • Ít xe bus: giai đoạn 2 của Ecopark ít xe bus hơn, nên các xe thường đông khách hơn và giờ chạy ít hơn.

Căn hộ chung cư Aquabay

Điểm mạnh

Các chung cư ở Aquabay phía mặt ngoài có view sân golf và hồ Thiên Nga rất đẹp, xứng đáng với tầm nhìn triệu đô. Đây là khu có view đẹp nhất của dự án.

  • Trường Edison: trường Edison Ecopark cách toà Sky2-3 và Lake có hơn 100m.
  • Gần Hồ Thiên Nga và rạp chiếu phim CGV sắp sửa đi vào hoạt động ở ngay dưới chân toà Lake1.
  • Nhiều trường mầm non: ở khu vực Thuỷ Nguyên và Thảo Nguyên có nhiều trường mầm non chất lượng tốt và học phí vừa phải.
  • Nhiều mức giá, dễ lựa chọn: khu chung cư Aquabay có những căn hộ mặt trong ở toà Sky giá vừa phải chỉ khoảng 1 tỷ, đến những căn hộ mặt ngoài giá cao hơn, và những căn hộ sang trọng ở toà Park với dịch vụ ưu tiên giá lên tới 5-7 tỷ.
  • Ở đây có các căn hộ hạng sang diện tích lớn 120-150m2 với view đẹp và thang máy riêng.
  • Miễn phí xe bus Ecopark: Chung cư Aquabay cũng thuộc giai đoạn 2 của Ecopark, và vẫn được hưởng chính sách miễn phí xe bus.
  • Gần Văn Giang: thêm nhiều lựa chọn dịch vụ như ăn uống, bưu điện, xe cộ, chợ búa v.v..

Điểm hạn chế

  • Các toà Sky của chung cư Aquabay gần đường lớn, xe chạy ồn
  • Dịch vụ dưới chân các toà còn hạn chế. Muốn sử dụng dịch vụ tốt phải đi sang khu Thuỷ Nguyên hay Thảo Nguyên cạnh đó.
  • Ít xe bus: khu Aquabay là nơi xe bus Ecopark đón khách cuối nên thường xuyên bị hết chỗ.
  • Ít chỗ đỗ xe ô tô: bãi đỗ xe ô tô nằm ở chân các toà nhà nên diện tích hạn chế, khi cư dân về ở nhiều thì sẽ thiếu chỗ đỗ xe.
  • Mặt bằng giá cao hơn các khu khác.

Hi vọng bài viết sẽ cho các bạn cái nhìn toàn cảnh về các khu chung cư Ecopark để các bạn có thêm thông tin lựa chọn căn hộ ưng ý. Nếu bạn quan tâm đến giá bán chung cư Ecopark có thể truy cập vào link để tìm hiểu những thông tin phù hợp nhất nhé. Chúc bạn tìm được sản phẩm đang mong muốn!

Những vấn đề bạn nên biết trước khi quyết định sử dụng vật liệu gỗ nhựa cho công trình của mình

Với nhiều tính năng vượt trội, phù hợp cho các công trình nội ngoại thất thường xuyên tiếp xúc với nước, độ ẩm hoặc có nhiều người đi lại cho nên hiện nay gỗ nhựa thường được lựa chọn nhiều.

Nếu chú ý bạn sẽ thấy thị trường hiện nay đang có hai dòng phổ biến là gỗ nhựa Composite PE ngoài trời và PVC sử dụng trong nhà. Nhưng không phải ai cũng có thể phân biệt được. Vậy Loại nào tốt hơn? Cùng chúng tôi tìm hiểu kĩ hơn qua bài viết ngay sau đây nhé.

Có bao nhiêu loại gỗ nhựa?

Nếu tìm hiểu bạn sẽ biết trong ngành sàn gỗ nhựa thì dòng vật liệu này được chia thành 2 nhóm chính:

  • Gỗ ván nhựa gốc PVC (Polyvinyl Clorua)
  • Tấm nhựa gỗ gốc PE (Polyethylene).

PE thường được biết đến là một sản phẩm chuyên dụng dùng cho các công trình ngoài trời.

Gỗ nhựa gốc PVC (Sử dụng trong nhà)

Gỗ nhựa PVC được tạo ra từ nhựa PVC – bột gỗ – chất phụ gia. Sản phẩm với những đặc điểm về quy trình sản xuất, giá thành, ứng dụng cụ thể như sau:

Quy trình sản xuất3 bước thực hiện: Tạo hạt – trộn – xử lý bề mặt – ép đùn thanh.
Quá trình hoàn thiện vật liệu có thể là tạo bọt hoặc không tạo bọt. Nhưng đa phần là áp dụng phương án tạo bọt. Thành phẩm chỉ với 1 lần nun chảy.
Đặc điểm sản phẩmTỷ trọng bột đá không cao. Lõi ván có độ xốp, không cứng chắc. Tuy nhiên, bề mặt tạo vân gỗ nhìn chân thực hơn so với ván sàn làm từ gốc PE.
Giá thànhSản phẩm có giá thành rẻ hơn nhiều so với loại sàn sản xuất từ gốc PE. Vì thành phần cấu thành vật liệu đơn giản, áp dụng kiểu tạo bọt nên sản lượng tạo ra lớn với chi phí nguyên liệu đầu vào không cao.
Ứng dụngSản phẩm thường được dùng trong các hạng mục trong nhà như trang trí, ốp nền nhà hoặc những khu vực bên ngoài như ốp trần, ốp hiên nhưng không chịu tác động trực tiếp của mưa, nắng.

Gỗ nhựa gốc PE (ngoài trời)

Tấm nhựa gỗ PE được tạo ra từ nhựa PE/ HDPE – bột gỗ – bột đá – chất phụ gia.

Giá thànhNguyên liệu thành phần cấu thành sản phẩm khá cao và không áp dụng quá trình tạo bọt nên khối lượng vật liệu tạo ra không nhiều với chi phí nguyên vật liệu đầu vào cao.
Ngoài ra, quá trình sản xuất trải qua khá nhiều công đoạn tiểu tiết nên giá thành có phần cao hơn.
Ứng dụngĐược ứng dụng trong hầu hết các hạng mục ngoài trời.
Những công trình đòi hỏi phải có khả năng chịu tác động ngoại lực cao, chịu được thời tiết khắc nghiệt.
Sản phẩm thường dùng trong các hạng mục công trình thương mại, hồ bơi, ốp nền, trang trí ngoài trời, …

Cách để phân biệt 2 loại gỗ nhựa PVC và PE

Hiện nay bất kỳ sản phẩm nào cũng sẽ có nhiều loại của nhiều nơi sản xuất tuy nhiên tuy được nhiều nơi bày bán nhưng ít có nơi nào chỉ rõ thông tin cho khách hàng biết về 2 dòng ván nhựa thuộc gốc PE (sàn gỗ chuyên dụng cho công trình ngoài trời) hay PVC (ván nhựa khuyên dùng trong nội thất).

Đã từng có nhiều nơi tư vấn cho người dùng sai mục đích sử dụng. Chẳng hạn như chọn loại sàn gốc PVC để sử dụng cho khu vực ngoài trời với mục đích bán được hàng.

Đây là vấn đề thường xuyên xảy ra và làm cho khách hàng rất hoang mang. Để tránh việc lựa chọn sai lầm, bạn chỉ cần quan sát bằng mắt thường ở phần mặt cắt của 2 loại gỗ nhựa này như sau:

  • Ở phần mặt cắt (phần lõi) của gỗ nhựa PVC (loại trong nhà): lõi sẽ có phần xốp, nhiều lỗ rỗng hơn, dùng ngón tay nhấn vào cho cho cảm giác không cứng chắc. Ngoài ra, tấm ván cũng sẽ nhẹ hơn rất nhiều so với sản phẩm làm từ gốc PE.
  • Ở phần mặt cắt (phần lõi) của PE (loại composite ngoài trời): lõi sản phẩm là một thể đồng chất, ở tất cả các phần cấu thành sản phẩm đồng nhất với nhau, bạn sẽ không phân biệt được từng lớp cấu tạo của nó. Sản phẩm nặng hơn, đanh mịn và độ dày cũng cao hơn PVC.

Sử dụng vật liệu composite trong nội thất để làm gì?

Ngày nay, nhờ công nghệ hiện đại mà những loại vật liệu composite giả gỗ bắt đầu xuất hiện và đáp ứng được hầu như mọi nhu cầu của nhiều khách hàng từ đơn giản đến phức tạp, từ công trình quy mô nhỏ đến lớn.

Sử dụng ván nhựa composite vừa mang lại vẻ đẹp hiện đại mà giá thành lại rẻ hơn so với các vật liệu làm từ gỗ thật.

Tùy theo mục đích, nhu cầu sử dụng mà người dùng nên cân nhắc lựa chọn loại sàn phù hợp với mình. Khuyên bạn nên lựa chọn nhà phân phối uy tín để được tư vấn, khảo sát công trình trước khi quyết định mua. Giúp bạn có thể an tâm tuyệt đối và lựa chọn đúng.

Dự án “vàng” trình làng của Sun Group tại Đà Nẵng

Từ hồi tháng 6/2022 – Kể từ khi Sun Property – chữ “S” thứ 3 trong hệ sinh thái 3S của Sun Group ra mắt tại Đà Nẵng thì nó đã đánh dấu bước phát triển mới cho phân khúc BĐS cao cấp gắn với du lịch nghỉ dưỡng tại nơi có sự phát triển du lịch nhanh chóng như Đà Nẵng này.

“Viên đá quý” mới ngay trung tâm thành phố

Từ khi bắt đầu đặt nền móng phát triển BĐS ở Đà thành, Sun Property đã “cho ra mắt” hàng loạt những dự án cao cấp ấn tượng như:

  • Quần thể TP hội nhập Đông Nam Đà Nẵng
  • Dự án khu đô thị cao cấp Sunneva Island (Đảo Ánh Dương)…

Với việc luôn đề cao phương châm của Sun Group như: Chất lượng – Đẳng cấp – Khác biệt. Sun Property sẽ tiếp tục phát triển những mô hình BĐS mới tại TP biển xinh đẹp này và tiên phong trong việc mang đến những sản phẩm hợp thời, dẫn dắt xu hướng.

Nhận thấy nhu cầu sinh sống, nghỉ dưỡng của cư dân ngày càng cao, và để đáp ứng tiêu chuẩn của giới thành đạt Sun Property đã nghiên cứu và sớm ra mắt mô hình tổ hợp BĐS cao cấp, đa dạng loại hình, vừa đảm bảo riêng tư vừa sôi động, đầy đủ tiện ích.

Được biết, tên dự án “vàng” mà Sun Property chuẩn bị giới thiệu ra thị trường là Sun Cosmo Residence Đà Nẵng. Dự án tọa lạc tại vị trí hiếm hoi còn sót lại ở trung tâm TP, gần sông Hàn, cửa ngõ dẫn đến những cung đường huyết mạch luôn là tâm điểm  hút khách và người nước ngoài như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Văn Thoại…

Với tốc độ gia tăng dân số và tốc độ phát triển kinh tế, du lịch của Đà Nẵng có thể thấy, việc kiến tạo dự án BĐS cao cấp hướng tới tiêu chuẩn sống cao của giới thành đạt, chuyên gia quốc tế là hướng đi thông minh của nhà phát triển này.

Hiện nay có rất nhiều người đến từ nhiều quốc gia phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc, Anh, Mỹ, Australia… riêng người Hàn Quốc thì gấp nhiều lần.

Sự khan hiếm nguồn cung trong bối cảnh luồng cư dân “di cư” đến Đà Nẵng ngày càng đông đảo tạo dư địa lớn cho thị trường địa ốc, đặc biệt là phân khúc BĐS cao cấp vốn đang là khoảng trống lớn của Đà thành.

Kết hợp giữa an cư và đầu tư

Đà Nẵng đang là một thành phố trẻ ở giai đoạn phát triển bứt phá, với hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, hạ tầng du lịch đồng bộ, hiện đại, được định hướng phát triển vươn tầm quốc tế. Chính điều này chắc chắn an cư – đầu tư sẽ là bộ đôi giá trị lý tưởng đối với một sản phẩm BĐS.

Giá trị an cư sẽ được thăng hoa khi có sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống vừa gần sông, cận biển, bên những cây cầu, vừa đủ đầy tiện ích trong những tổ hợp bài bản.

Nét thơ mộng bên những dòng chảy tự nhiên, và những nhộn nhịp của phố thị phồn hoa sôi động sẽ làm nên bản giao hưởng của cuộc sống an cư viên mãn.

Với vị trí đắc địa ngay chân cầu Trần Thị Lý bắc qua sông Hàn huyền thoại, cách bãi biển Mỹ Khê chỉ hơn 1km, nằm tại “giao lộ quốc tế” dẫn tới những cung đường tấp nập du khách, người nước ngoài, Sun Cosmo Residence Da Nang hứa hẹn mang đến trọn bộ đôi giá trị an cư và đầu tư ngay trung tâm Đà Nẵng.

  • Việc sở hữu những BĐS ở vị trí trung tâm TP Đà Nẵng có thể ví như nắm trong tay “bảo bối” càng để lâu càng đắt giá.

Trong năm nay, dự án chỉnh trang sông Hàn trị giá 400 tỷ đồng cũng được triển khai nhằm thu hút du khách, nâng tầm diện mạo đô thị. Du lịch Đà Nẵng đang tăng tốc với hàng loạt sự kiện như: Liên hoan phim châu Á, Lễ hội pháo hoa quốc tế, chuỗi lễ hội đa sắc màu tại Bà Nà Hills, Công viên Châu Á…

Đó là những tiền đề quan trọng giúp mang đến dòng lợi nhuận lớn từ kinh doanh dịch vụ du lịch, bảo toàn và gia tăng giá trị cho các BĐS ở vị trí đắc địa. Theo các chuyên gia, giá BĐS Đà Nẵng đang rất “dễ chịu” so với các đô thị biển khác như Nha Trang, Quy Nhơn, Bình Thuận… còn khoảng cách rất xa so với Hà Nội, TP.HCM.

Tiềm năng tăng giá Flamingo Golden Hill Hà Nam bạn đã biết chưa?

Flamingo Golden Hill trong dự án có diện tích gần 130ha. Với hệ thống hàng trăm tiện ích cao cấp đã giúp cho dự án này hứa hẹn trở thành một thiên đường giải trí 5 sao cao cấp chưa từng có, khẳng định vị thế của Hà Nam trên bản đồ du lịch.

Với những thành công vượt bậc của các dự án như Flamingo Đại Lải, Flamingo Cát Bà, Flamingo Hải Tiến và Flamingo Tân Trào, Flamingo Tam Chúc thì hiện nay Hà Nam được xem là bước đi chiến lược đúng đắn nhằm mang đến cho du khách một điểm đến du lịch đáng mong đợi. Tại đây, cảnh quan thiên nhiên và nét đẹp văn hóa luôn được đề cao và gìn giữ, kết hợp với những dịch vụ đẳng cấp và độc đáo để tạo nên một trải nghiệm du lịch hoàn hảo.

Quy mô dự án Flamingo Golden Hill mà bạn muốn khám phá

Với tổng diện tích là 6,5 ha, giai đoạn 1 của dự án có diện tích khoảng 130 ha tại Hà Nam. Thiết kế với mô hình khu đô thị lên tới 181 sản phẩm bao gồm biệt thự và shophouse, được phân làm 2 phân khu là: The Day và The Night. 

The Day

Đây được xem là phân khu hoạt động kinh doanh thương mại với hoạt động du lịch ban ngày.

Nó sở hữu 84 sản phẩm bao gồm:

– 66 căn shophouse với diện tích từ 105 – 120 – 127 – 144 – 207 m2

– 18 căn biệt thự với diện tích 180 – 190 m2, chiều cao 3,5 tầng.

The Night

Phân khu hướng đến các tiện ích và dịch vụ phục vụ phát triển về đêm, sở hữu 97 sản phẩm với:

– 68 căn shophouse với diện tích từ 105 – 120 – 154 – 259 m2

– 29 căn biệt thự với diện tích từ 180 – 312 m2, chiều cao 3,5 tầng.

Tiện ích dự án đặc biệt

Tại dự án cư dân được thừa hưởng những tiện ích nội khu bao gồm:

– Hệ thống công viên

– Khu kinh doanh thương mại ngày và đêm

– Hệ thống suối cảnh quan

– Đường dạo bộ

– Hệ thống giải trí, club house…

Từ dự án, thuận tiện liên kết đến các địa điểm du lịch lân cận khác trong vùng như: Khu du lịch chùa Tam Chúc, sân golf Kim Bảng Stone Valley Golf Resort 2 km, chùa Bà Đanh 6 km, Khu du lịch Hang Luồn 9 km, chùa Hương 11 km, đền Tiên Ông 15 km, chùa Long Đọi 24 km, Khu bảo tồn thiên nhiên Vân Long 40 km…

Sự tiềm năng của dự án Flamingo Hà Nam

Flamingo đã có kinh nghiệm trong việc phát triển những khu đất đang bị lãng quên. Lần nàyhọ đem lại sự mới mẻ cho khu vực Tam Chúc bằng cách xây dựng một khu đô thị xanh với một khái niệm độc đáo nhất từ trước đến nay.

Dự án này hứa hẹn mở ra một thế giới tiện ích hấp dẫn, tập trung vào việc kết nối các địa danh tâm linh hàng đầu và khám phá nhịp sống sôi động, sầm uất của địa phương.

Flamingo Hà Nam nằm trong quần thể du lịch tâm linh, đối diện với chùa Tam Chúc và rất gần các chùa nổi tiếng khác. Ngoài ra, dự án còn sở hữu vị trí đắc địa gần những địa danh du lịch tâm linh hàng đầu như Đền Trần Thương, Chùa Tam Chúc, chùa Bà Đanh… và có tiềm năng gia tăng tài sản đáng kể trong tương lai gần

Tiềm năng tăng giá Flamingo Golden Hill Hà Nam

  • Giá trị thương mại rất cao của trục đường lớn nhất đi qua dự án – QL21A
  • Nguồn gốc đất dự án là đất đấu giá, loại đất ở Đô thị, sở hữu lâu dài
  • Không chỉ phục vụ tập khách địa phương, mà cả những hành khách vãng lai, khách đoàn có nhu cầu dừng chân tham quan Tam Chúc
  • Phục vụ tập khách hàng VIP chơi golf ở Kim Bảng Stone Valley Golf Resort
  • Khách hàng thường săn lùng các sản phẩm mặt đường lớn, thậm chí lướt cọc, mua tranh, giành suất mua….thị trường thứ cấp luôn sôi động
  • Cung cấp dịch vụ/ thương mại phục vụ hàng trăm ha quần thể du lịch lân cận

Dự án Ecopark Nhơn Trạch & Thiết kế nội thất nổi bật thu hút

Dự Án Ecopark Đồng Nai hiện nay đang được xem là một dự án lớn được rất nhiều chủ đầu tư và gia chủ quan tâm. Không chỉ nổi bật thu hút bỡi vị trí đắc địa thuận lợi mà nó còn được thể hiện bỡi các tiện ích nội khu đẳng cấp đây sẽ là nơi sinh sống, an cư lý tưởng.

Điểm thu hút nữa đó là bên cạnh đó các thiết kế nội thất tại dự án cũng được quan tâm để tạo nên một cuộc sống lý tưởng. Cùng chúng tôi tìm hiểu ngay những mẫu thiết kế mới nhất ngay dưới bài viết này nhé.

Một số thông tin về dự án Ecopark Nhơn Trạch

  • Vị trí: Ấp Bến Cò, Thị trấn Đại Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Ecopark
  • Diện tích: 44,3 hecta
  • Loại hình sản phẩm: Nhà phố liền kề, biệt thự

Dự án Ecopark Nhơn Trạch nằm tại vị trí với cảnh quan tuyệt đẹp, dọc sông Cái Nhơn Trạch Đồng Nai. Với nhiều tiện ích cao cấp, giáp với sân golf Jeongsan, khu công viên trung tâm CBD.

Không những thế khi sinh sống tại đây cư dân có thể dễ dàng di chuyển dễ dàng đến các thành phố lân cận, chỉ cách TP. HCM 45 phút đường bộ, đặc biệt khi dự án cầu Cát Lái được hoàn thiện thì quá trình di chuyển lại càng thuận tiện.

Dự án Ecopark Đồng Nai được thiết kế với tiêu chuẩn quốc tế, định hướng là một khu đô thị xanh với đầy đủ tiện ích, mang đến cho cư dân một cuộc sống chất lượng. Với việc xây dựng và bố trí các trung tâm thương mại, siêu thị, hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, các cơ sở ý tế, vui chơi giải trí, câu lạc bộ nghệ thuật,… cũng rất được chủ đầu tư chú trọng rất nhiều.

Điểm qua những thiết kế nội thất nổi bật ở Ecopark Nhơn Trạch

Ecopark Nhơn Trạch là dự án được bố trí và thiết kế với các loại hình khác nhau với diện tích từ 90m2, 100m2, 140m2, 300m2.

Từ phần thiết kế kiến trúc đến nội thất đều được lên ý tưởng thiết kế tỉ mỉ trên từng chi tiết. Điều đặc biệt là với lối thiết kế mở tạo nên những không gian sống thoải mái và hòa hợp với thiên nhiên. Không gian nội thất hiện đại, sang trọng và được thiết kế tối ưu hóa không gian để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi cho gia chủ.

Không những thế với cảm hứng thiết kế Ecopark Nhơn Trạch cũng được khởi nguồn từ lối thiết kế của các biệt thự ven hồ tại châu Âu hoa lệ. Từ kiến trúc đến nội thất đều hướng về thiên nhiên để tạo nên không gian sống xanh.

Từ sự kết hợp đó để tạo nên những “khu nghỉ dưỡng” tiêu chuẩn 5 sao, vừa đảm bảo được các yếu tố thân thiện, hòa hợp thiên nhiên, sang trọng và đầy cảm xúc. Thiết kế ở đây không chỉ dừng lại ở sự tinh tế, đơn giản ở các thiết kế, các vật liệu nội thất cũng được lựa chọn phù hợp để có sự bền vững và thân thiện.

Thi công nội thất Ecopark Nhơn Trạch

Theo như chúng tôi tìm hiểu thì dự án sẽ được tiến hành thi công hoàn thiện tùy vào mong muốn và sở thích của gia chủ. Nhưng ở đây những mẫu thiết kế vẫn đảm bảo về sự đồng bộ, có những không gian trống cho gia đình, thoải mái tận hưởng. Trong đó, các thiết kế chú trọng đến sự hiện đại, tinh tế và tối giản.

Dự án Ecopark Đồng Nai hưa hẹn sẽ là một chốn an cư lý tưởng cho tương lai, là nơi khởi đầu cho cuộc sống mới với những tiện ích và không gian sống đẳng cấp, hiện đại.