Căn hộ dịch vụ sổ riêng tại TP.HCM đang trở thành xu hướng bất động sản được ưa chuộng nhờ vào tính pháp lý minh bạch, tiện ích cao cấp, và tiềm năng sinh lời ổn định. Với sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và nhu cầu lưu trú ngắn hạn tăng cao, loại hình này thu hút cả người mua để ở, kinh doanh, lẫn đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về căn hộ dịch vụ sổ riêng tại TP.HCM, từ đặc điểm, lợi ích, đến những lưu ý quan trọng khi mua bán.

1. Tổng Quan Về Căn Hộ Dịch Vụ Sổ Riêng TP.HCM

Căn hộ dịch vụ (serviced apartment) là loại hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ cao cấp và các dịch vụ tiện ích như khách sạn, bao gồm dọn dẹp, giặt ủi, an ninh 24/7, và khu vực tiện ích chung. Tại TP.HCM, căn hộ dịch vụ sổ riêng tập trung ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 7, Bình Thạnh, và Thành phố Thủ Đức, nơi có lượng lớn khách du lịch, chuyên gia nước ngoài, và doanh nhân lưu trú.

Sổ riêng (sổ hồng riêng) là yếu tố quan trọng, đảm bảo quyền sở hữu độc lập cho từng căn hộ, giúp người mua yên tâm về tính pháp lý và khả năng chuyển nhượng. Năm 2024, thị trường căn hộ dịch vụ sổ riêng tại TP.HCM tiếp tục phát triển nhờ vào sự bùng nổ của ngành du lịch, hội nhập kinh tế, và nhu cầu thuê ngắn hạn từ khách quốc tế.

2. Đặc Điểm Của Căn Hộ Dịch Vụ Sổ Riêng TP.HCM

Căn hộ dịch vụ sổ riêng tại TP.HCM có những đặc điểm nổi bật, khiến chúng trở thành lựa chọn hấp dẫn:

2.1. Tính Pháp Lý Minh Bạch

Sổ hồng riêng đảm bảo quyền sở hữu độc lập cho từng căn hộ, giúp người mua tránh được các rủi ro pháp lý như tranh chấp hoặc thế chấp. Điều này cũng tạo thuận lợi cho việc chuyển nhượng, thừa kế, hoặc sử dụng căn hộ làm tài sản đảm bảo.

2.2. Vị Trí Đắc Địa

Căn hộ dịch vụ sổ riêng thường tọa lạc tại các khu vực trung tâm hoặc gần các khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng (Quận 7), Thảo Điền (Thành phố Thủ Đức), hoặc Bến Nghé (Quận 1). Vị trí này giúp dễ dàng tiếp cận các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện, và nhà hàng cao cấp.

2.3. Tiện Ích Cao Cấp

Căn hộ dịch vụ được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại, từ bếp, phòng khách, đến phòng ngủ. Ngoài ra, cư dân được hưởng các dịch vụ như dọn phòng, bảo vệ 24/7, hồ bơi, phòng gym, và khu vực sinh hoạt chung, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi như khách sạn 5 sao.

2.4. Thiết Kế Linh Hoạt

Căn hộ dịch vụ sổ riêng tại TP.HCM có diện tích đa dạng, từ 30m² (studio) đến hơn 100m² (2-3 phòng ngủ), phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ cá nhân, gia đình nhỏ, đến khách thuê dài hạn.

3. Lợi Ích Khi Mua Căn Hộ Dịch Vụ Sổ Riêng TP.HCM

Đầu tư vào căn hộ dịch vụ sổ riêng tại TP.HCM mang lại nhiều lợi ích:

• Tính Thanh Khoản Cao: Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tại TP.HCM luôn ở mức cao, đặc biệt từ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài, và nhân sự cấp cao, giúp dễ dàng cho thuê hoặc bán lại.
• Nguồn Thu Nhập Ổn Định: Căn hộ dịch vụ có thể khai thác cho thuê ngắn hạn (qua các nền tảng như Airbnb, Booking.com) hoặc dài hạn, với lợi nhuận từ 8-12% mỗi năm.
• Tiềm Năng Tăng Giá: Với sự phát triển của TP.HCM, đặc biệt ở các khu vực như Thành phố Thủ Đức và Quận 7, căn hộ dịch vụ có khả năng tăng giá từ 5-10% mỗi năm.
• Phong Cách Sống Tiện Nghi: Căn hộ dịch vụ sổ riêng mang đến không gian sống hiện đại, phù hợp cho những người bận rộn hoặc muốn tận hưởng tiện ích cao cấp.
• An Toàn Pháp Lý: Sổ riêng đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng, giảm thiểu rủi ro trong giao dịch bất động sản.

4. Các Khu Vực Nổi Bật Về Căn Hộ Dịch Vụ Sổ Riêng

TP.HCM có nhiều khu vực lý tưởng để đầu tư căn hộ dịch vụ sổ riêng:

4.1. Quận 1

Quận 1 là trung tâm kinh tế và du lịch, với các căn hộ dịch vụ nằm gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, sông Sài Gòn. Giá thuê tại đây cao, từ 1.500-3.000 USD/tháng, phù hợp với khách quốc tế.

4.2. Quận 7

Khu vực Phú Mỹ Hưng nổi bật với cộng đồng người nước ngoài đông đúc, trường học quốc tế, và không gian sống xanh. Căn hộ dịch vụ tại đây có giá thuê từ 800-2.000 USD/tháng.

4.3. Thành Phố Thủ Đức

Khu Thảo Điền và các dự án như Sala, Empire City thu hút khách thuê nhờ môi trường sống hiện đại và gần các khu công nghệ cao. Giá thuê dao động từ 700-1.800 USD/tháng.

4.4. Bình Thạnh

Bình Thạnh gần Quận 1 và có các căn hộ dịch vụ gần Landmark 81, phù hợp với khách thuê ngắn hạn và dài hạn, với giá từ 600-1.500 USD/tháng.

5. Lưu Ý Khi Mua Căn Hộ Dịch Vụ Sổ Riêng TP.HCM

Để giao dịch mua bán căn hộ dịch vụ sổ riêng thành công, người mua cần lưu ý:

• Xác Minh Sổ Hồng: Kiểm tra kỹ thông tin trên sổ hồng, đảm bảo không có tranh chấp, thế chấp, hoặc hạn chế pháp lý. Thuê luật sư nếu cần.
• Đánh Giá Tình Trạng Căn Hộ: Kiểm tra nội thất, hệ thống điện nước, và các tiện ích đi kèm để tránh chi phí sửa chữa lớn.
• Tham Khảo Giá Thị Trường: So sánh giá căn hộ dịch vụ tại khu vực mục tiêu với các khu vực lân cận để đảm bảo mức giá hợp lý.
• Nghiên Cứu Nhu Cầu Thuê: Tìm hiểu đối tượng khách thuê (người nước ngoài, doanh nhân, du khách) và mức giá thuê phổ biến để đánh giá tiềm năng sinh lời.
• Hợp Đồng Minh Bạch: Hợp đồng mua bán cần nêu rõ giá cả, thời gian bàn giao, và các điều khoản liên quan để tránh rủi ro.

6. Mẹo Tìm Mua Căn Hộ Dịch Vụ Sổ Riêng TP.HCM

• Sử Dụng Kênh Trực Tuyến: Các website như timnhapho.vn, Chợ Tốt, hoặc các nhóm bất động sản trên mạng xã hội cung cấp thông tin cập nhật về căn hộ dịch vụ.
• Liên Hệ Chủ Sở Hữu Trực Tiếp: Mua từ chủ sở hữu giúp tiết kiệm chi phí môi giới và nhận thông tin chính xác.
• Tham Quan Thực Tế: Đến xem căn hộ vào các thời điểm khác nhau để đánh giá môi trường sống, tiện ích, và giao thông.
• Hợp Tác Với Chuyên Gia: Nếu thiếu kinh nghiệm, nhờ các công ty bất động sản uy tín hỗ trợ tìm kiếm và giao dịch.

7. Kết Luận

Căn hộ dịch vụ sổ riêng TP.HCM là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu bất động sản cao cấp với tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Với vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại, và tính pháp lý minh bạch, loại hình này đáp ứng cả nhu cầu ở, kinh doanh, và đầu tư. Tuy nhiên, để giao dịch thành công, người mua cần kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng, đánh giá đúng giá trị bất động sản, và nghiên cứu tiềm năng khu vực.

Hãy bắt đầu hành trình tìm kiếm căn hộ dịch vụ sổ riêng tại TP.HCM ngay hôm nay, và tận hưởng cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại thành phố năng động bậc nhất Việt Nam!

CĂN HỘ DỊCH VỤ TP.HCM – SỔ RIÊNG – CÓ KHÁCH THUÊ – GIÁ TỐT
Khám phá ngay tại Tìm Nhà Phố – timnhapho.vn, nơi cung cấp căn hộ mini TP.HCM, căn hộ dịch vụ cao cấp, cập nhật thật, không kê giá, hỗ trợ miễn phí.

Theo dõi thêm các kênh của Tìm Nhà Phố tại:

• TikTok: https://www.tiktok.com/@timnhapho.vn
• Facebook: https://www.facebook.com/timnhapho.vn
• YouTube: https://www.youtube.com/@timnhapho

Quận 3 từ lâu đã được mệnh danh là “trái tim” của Sài Gòn với những con đường rợp bóng cây xanh và kiến trúc Pháp cổ kính. Nhà phố Quận 3 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư bất động sản siêu lợi nhuận. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về thị trường nhà phố tại khu vực đắt giá bậc nhất TP.HCM này.

1. Vì Sao Nhà Phố Quận 3 Luôn “Hot”?

Vị trí kim cương giữa trung tâm

• Nằm liền kề Quận 1 – trung tâm hành chính, tài chính của thành phố
• Kết nối thuận tiện với các quận trọng điểm: Quận 10, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình
• Hệ thống giao thông đa dạng với các trục đường chính: Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Đình Chiểu, Lê Văn Sỹ

Tiện ích đẳng cấp

• Trường học danh tiếng: Lê Quý Đôn, Marie Curie, Đại học Kinh tế TP.HCM
• Bệnh viện chất lượng cao: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• Trung tâm thương mại, giải trí cao cấp: Vincom Center, Parkson, CGV

Môi trường sống lý tưởng

• Mật độ xây dựng thấp, nhiều không gian xanh
• An ninh đảm bảo với hệ thống camera giám sát
• Cộng đồng dân cư trí thức, văn minh

2. Bảng Giá Nhà Phố Quận 3 Mới Nhất 2024

Phân khúc	Vị trí tiêu biểu	Giá bán (tỷ đồng)	Giá thuê (triệu/tháng)
Cao cấp	Đường Lê Văn Sỹ, Võ Thị Sáu	25-50 tỷ	50-150 triệu
Trung cấp	Đường Trần Quốc Thảo, Ngô Thời Nhiệm	15-25 tỷ	30-50 triệu
Bình dân	Các hẻm rộng 6-8m	8-15 tỷ	15-30 triệu

Lưu ý: Giá có thể chênh lệch 10-15% tùy tình trạng nhà và thời điểm giao dịch

3. Xu Hướng Thiết Kế Nhà Phố Quận 3 Hiện Đại

Phong cách kiến trúc thịnh hành

• Tân cổ điển: Kết hợp giữa nét đẹp truyền thống và hiện đại
• Minimalist: Thiết kế tối giản, tận dụng ánh sáng tự nhiên
• Smart Home: Tích hợp công nghệ nhà thông minh

Công năng sử dụng tối ưu

• Mặt bằng kinh doanh (tầng trệt)
• Không gian sống (các tầng trên)
• Khu vực thư giãn (sân thượng, ban công)

4. Kinh Nghiệm Vàng Khi Mua Nhà Phố Quận 3

Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng

• Xác minh sổ hồng chính chủ
• Kiểm tra lịch sử giao dịch
• Xem xét các ràng buộc pháp lý (nếu có)

Đánh giá hiện trạng công trình

• Tuổi thọ công trình
• Hệ thống điện nước
• Kết cấu chịu lực

Lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín

• Công ty bất động sản có giấy phép
• Môi giới chuyên nghiệp, am hiểu thị trường
• Hỗ trợ pháp lý toàn diện

5. Dự Báo Thị Trường Nhà Phố Quận 3 2024-2025

• Giá nhà tiếp tục tăng 5-7%/năm
• Nhu cầu thuê mặt bằng cao cấp tăng mạnh
• Xuất hiện nhiều nhà đầu tư nước ngoài
• Các dự án cải tạo đô thị làm tăng giá trị khu vực

Lời khuyên từ chuyên gia:
“Nhà phố Quận 3 luôn là tài sản có tính thanh khoản cao. Nếu có nguồn lực tài chính, đây là thời điểm tốt để đầu tư dài hạn” – Ông Nguyễn Văn A, Giám đốc Công ty BĐS XYZ.

Kết Luận

Nhà phố Quận 3 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng tăng giá ổn định, đây tiếp tục là lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư bất động sản cao cấp.

Khu vực Quận 3 luôn nằm trong top tiềm năng để đầu tư bất động sản. Nếu bạn đang tìm mua bán nhà Quận 3, đặc biệt là các căn nhà hẻm xe hơi hoặc mặt tiền đường CMT8, hãy truy cập timnhapho.vn để xem danh sách cập nhật mỗi ngày. Theo dõi thêm các kênh của Tìm Nhà Phố tại:

• TikTok: https://www.tiktok.com/@timnhapho.vn
• Facebook: https://www.facebook.com/timnhapho.vn
• YouTube: https://www.youtube.com/@timnhapho

Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang trải qua nhiều biến động, nhiều nhà đầu tư đang cân nhắc việc bán căn hộ dịch vụ TPHCM để rút vốn hoặc tái cấu trúc danh mục đầu tư. Tuy nhiên, liệu thời điểm hiện tại có phải là lúc thích hợp để bán? Hay nên chờ đợi thêm để đạt mức giá cao hơn? Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết về xu hướng thị trường, ưu – nhược điểm, và cơ hội hiện hữu, giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

---

1. Tổng quan thị trường căn hộ dịch vụ tại TP.HCM năm 2025

Nguồn cung ổn định, nhu cầu đang phục hồi

Sau giai đoạn trầm lắng do ảnh hưởng của dịch bệnh và thắt chặt tín dụng, thị trường bất động sản TP.HCM trong năm 2025 đang có dấu hiệu phục hồi tích cực, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ cho thuê – trong đó có căn hộ dịch vụ.

Căn hộ dịch vụ tại các quận trung tâm như Quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Quận 3, Thủ Đức vẫn giữ được tỷ lệ lấp đầy cao, đặc biệt với những căn có vị trí đẹp, nội thất đầy đủ và dịch vụ chuyên nghiệp.

Nhu cầu từ chuyên gia nước ngoài, người đi công tác dài hạn, khách du lịch ở dài ngày đang tăng mạnh trở lại – kéo theo giá cho thuê ổn định hoặc tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái.

---

2. Lý do nên cân nhắc bán căn hộ dịch vụ lúc này

✅ 1. Giá bán đang ở mức tốt tại khu vực trung tâm

Mặc dù thị trường còn nhiều phân khúc gặp khó, nhưng căn hộ dịch vụ tại vị trí trung tâm TP.HCM vẫn giữ giá khá ổn định. Nhiều căn hộ có thể bán được mức giá cao hơn 10–15% so với giai đoạn 2023, đặc biệt nếu đã có hợp đồng cho thuê kèm theo.

✅ 2. Nhu cầu mua lại từ nhà đầu tư tăng trở lại

Khi lãi suất dần ổn định, nhiều nhà đầu tư bắt đầu quay lại thị trường và tìm kiếm bất động sản đang khai thác dòng tiền ổn định. Căn hộ dịch vụ – đặc biệt là loại mini (5–10 phòng) có sẵn khách thuê – trở thành lựa chọn được săn đón.

✅ 3. Tái cơ cấu dòng vốn – cơ hội đầu tư linh hoạt hơn

Việc bán căn hộ dịch vụ lúc này có thể giúp bạn rút vốn nhanh, tận dụng cơ hội đầu tư vào những phân khúc khác như: đất nền, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố trung tâm đang có mức giá điều chỉnh hợp lý.

---

3. Khi nào không nên bán căn hộ dịch vụ?

❌ 1. Đang cho thuê ổn định, tỷ suất sinh lời tốt

Nếu căn hộ của bạn đang được khai thác hiệu quả với tỷ lệ lấp đầy cao, lợi nhuận ròng từ 6–8%/năm, thì việc bán ra có thể chưa tối ưu, trừ khi bạn cần tiền gấp hoặc có kế hoạch đầu tư sinh lời hơn.

❌ 2. Thị trường cục bộ chưa phục hồi rõ rệt

Tại một số khu vực như quận 12, Hóc Môn, một phần quận Gò Vấp, mức độ phục hồi thị trường còn chậm, giá bán chưa tăng đáng kể. Nếu bán thời điểm này, bạn có thể bị ép giá hoặc gặp khó trong thanh khoản.

---

4. Những yếu tố ảnh hưởng đến quyết định bán

Để quyết định có nên bán căn hộ dịch vụ lúc này hay không, bạn cần đánh giá kỹ một số yếu tố:

Yếu tố cần xem xét	Gợi ý đánh giá
Vị trí căn hộ	Trung tâm, gần tiện ích – dễ bán, dễ ra giá tốt
Tình trạng vận hành	Có đang cho thuê? Doanh thu ổn định không?
Pháp lý rõ ràng	Có sổ hồng riêng? Có hợp đồng thuê hợp pháp?
Tình hình thị trường khu vực	Giá trị đang tăng, giữ nguyên hay giảm nhẹ?
Mục tiêu tài chính cá nhân	Cần xoay vốn hay giữ tài sản tích sản lâu dài?

---

5. Gợi ý nếu bạn quyết định bán

Nếu bạn xác định đây là thời điểm thích hợp để bán căn hộ dịch vụ, hãy chú ý:

• Tối ưu hình ảnh và mô tả rao bán: Hình ảnh rõ nét, thông tin minh bạch về doanh thu, tình trạng phòng, hợp đồng thuê hiện tại…
• Tận dụng sàn giao dịch uy tín, môi giới chuyên nghiệp: Giúp tiếp cận đúng nhóm khách hàng đầu tư.
• Linh hoạt về giá và điều kiện thanh toán: Có thể đàm phán các gói bán kèm hợp đồng thuê, bán gộp nhiều căn hoặc hỗ trợ thủ tục sang nhượng nhanh chóng.

---

Kết luận

Có nên bán căn hộ dịch vụ lúc này hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, hiệu suất khai thác, nhu cầu tài chính cá nhân và xu hướng thị trường. Với bối cảnh thị trường TP.HCM đang dần khởi sắc, đây có thể là cơ hội vàng để chốt lời nếu bạn sở hữu căn hộ tại khu vực “hot” hoặc đã đạt được mức lợi nhuận kỳ vọng.

Tuy nhiên, nếu căn hộ của bạn vẫn đang vận hành tốt, cho thuê ổn định, bạn cũng có thể tiếp tục khai thác để tích sản lâu dài, chờ thị trường tăng thêm để bán được giá cao hơn.

Nếu bạn đang tìm bán căn hộ dịch vụ TPHCM có sổ hồng riêng, vị trí đẹp, thu nhập từ cho thuê ổn định, hãy ghé ngay Tìm Nhà Phố. Tại đây cập nhật mỗi ngày các căn căn hộ mini TP.HCM, căn hộ có khách thuê, giá đầu tư tốt, pháp lý minh bạch. Theo dõi thêm các kênh của Tìm Nhà Phố tại:

• TikTok: https://www.tiktok.com/@timnhapho.vn
• Facebook: https://www.facebook.com/timnhapho.vn
• YouTube: https://www.youtube.com/@timnhapho

Thị trường bất động sản Hải Phòng đang ngày càng sôi động với nhiều cơ hội đầu tư và an cư hấp dẫn. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một nền tảng uy tín, hiệu quả để mua bán nhà đất không phải là điều dễ dàng. Đó là lý do tại sao Nhà Đất Văn Minh trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng.

1. Uy Tín Và Kinh Nghiệm

• Nhà Đất Văn Minh đã xây dựng được uy tín vững chắc trên thị trường bất động sản Hải Phòng trong nhiều năm hoạt động.
• Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường địa phương, luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ khách hàng.
• Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác, minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

2. Nguồn Cung Đa Dạng

• Nhà Đất Văn Minh sở hữu nguồn cung nhà đất phong phú, đa dạng về loại hình, diện tích, vị trí và mức giá.
• Chúng tôi đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, từ nhà phố, biệt thự, căn hộ đến đất nền.
• Chúng tôi liên tục cập nhật thông tin mới nhất về các dự án bất động sản tại Hải Phòng.

3. Giao Diện Thân Thiện, Dễ Sử Dụng

• Website của Nhà Đất Văn Minh được thiết kế với giao diện thân thiện, trực quan, dễ sử dụng trên cả máy tính và thiết bị di động.
• Người dùng có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin bất động sản theo các tiêu chí khác nhau.
• Chúng tôi cung cấp các công cụ tìm kiếm và lọc thông tin hiệu quả, giúp người dùng tiết kiệm thời gian.

4. Dịch Vụ Chuyên Nghiệp

• Nhà Đất Văn Minh cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình mua bán nhà đất.
• Chúng tôi giúp khách hàng đánh giá giá trị bất động sản, đàm phán giá cả, hoàn tất thủ tục pháp lý.
• Chúng tôi luôn đồng hành cùng khách hàng, đảm bảo giao dịch diễn ra nhanh chóng, an toàn và hiệu quả.

5. Kết Nối Trực Tiếp Người Mua Và Người Bán

• Nhà Đất Văn Minh tạo ra môi trường kết nối trực tiếp giữa người mua và người bán, giúp giao dịch diễn ra thuận lợi.
• Người dùng có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà hoặc người mua tiềm năng thông qua thông tin liên hệ được cung cấp.
• Chúng tôi giúp khách hàng tiết kiệm chi phí môi giới và tăng khả năng giao dịch thành công.

6. Thông Tin Chi Tiết, Hình Ảnh Chất Lượng

• Mỗi tin đăng bất động sản trên Nhà Đất Văn Minh đều được cung cấp thông tin chi tiết, đầy đủ, bao gồm:
  • Mô tả chi tiết về vị trí, diện tích, tiện ích, pháp lý…
  • Hình ảnh chất lượng cao, giúp người dùng có cái nhìn trực quan về bất động sản.
  • Video (nếu có), mang đến trải nghiệm sống động.

7. Cộng Đồng Bất Động Sản Hải Phòng

• Nhà Đất Văn Minh xây dựng cộng đồng bất động sản Hải Phòng, nơi người dùng có thể:
  • Trao đổi thông tin, chia sẻ kinh nghiệm về thị trường bất động sản.
  • Kết nối với các chuyên gia, nhà đầu tư, môi giới bất động sản.
  • Tìm kiếm cơ hội hợp tác, đầu tư.

8. Đăng Tin Miễn Phí, Hiệu Quả

• Nhà Đất Văn Minh cho phép người dùng đăng tin bán/cho thuê bất động sản miễn phí, tiếp cận hàng ngàn khách hàng tiềm năng.
• Tin đăng được hiển thị nổi bật, giúp tăng khả năng giao dịch thành công.
• Chúng tôi cung cấp các công cụ hỗ trợ đăng tin hiệu quả, giúp người dùng tạo tin đăng chuyên nghiệp.

Kết Luận

Với những ưu điểm vượt trội trên, Nhà Đất Văn Minh là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang có nhu cầu mua bán nhà đất tại Hải Phòng. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!

Thị trường bất động sản công nghiệp tại Hà Nội đang ngày càng thu hút sự chú ý của nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là phân khúc kho và nhà xưởng. Sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế cùng với nhu cầu lưu trữ và sản xuất ngày càng tăng đã biến Hà Nội thành điểm đến lý tưởng để đầu tư vào loại hình bất động sản này. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về bán kho, nhà xưởng tại Hà Nội, cùng với những lợi ích, kinh nghiệm và lưu ý quan trọng khi giao dịch.

---

1. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Kho Và Nhà Xưởng Tại Hà Nội?

1.1. Hà Nội Là Trung Tâm Kinh Tế Và Công Nghiệp Lớn

• Là thủ đô và trung tâm kinh tế lớn của Việt Nam, Hà Nội tập trung nhiều khu công nghiệp, doanh nghiệp sản xuất và trung tâm logistics.
• Vị trí chiến lược của Hà Nội giúp kết nối dễ dàng với các tỉnh lân cận và khu vực phía Bắc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu trữ và phân phối hàng hóa.

1.2. Nhu Cầu Cao Về Kho Và Nhà Xưởng

• Sự gia tăng của các ngành sản xuất, thương mại điện tử và logistics đã làm tăng nhu cầu sử dụng kho và nhà xưởng tại Hà Nội.
• Các doanh nghiệp đang tìm kiếm các giải pháp bất động sản công nghiệp hiện đại để tối ưu hóa hoạt động.

1.3. Lợi Nhuận Ổn Định

• Kho và nhà xưởng mang lại nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê dài hạn, đồng thời có tiềm năng tăng giá cao theo thời gian.

1.4. Hạ Tầng Phát Triển Đồng Bộ

• Hà Nội liên tục đầu tư vào hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp lớn, giúp nâng cao giá trị bất động sản công nghiệp.

---

2. Các Khu Vực Tiềm Năng Để Đầu Tư Kho Và Nhà Xưởng Tại Hà Nội

2.1. Huyện Đông Anh

• Lợi thế:
  • Gần sân bay Nội Bài, thuận tiện cho hoạt động vận chuyển quốc tế.
  • Nhiều khu công nghiệp như Bắc Thăng Long, Quang Minh.
• Tiềm năng:
  • Phù hợp với các doanh nghiệp xuất nhập khẩu và sản xuất công nghiệp nhẹ.

2.2. Huyện Gia Lâm

• Lợi thế:
  • Gần cảng container và các tuyến giao thông quan trọng.
  • Là khu vực trọng điểm trong quy hoạch phát triển đô thị và công nghiệp.
• Tiềm năng:
  • Thích hợp cho cả kho bãi lưu trữ và các nhà xưởng sản xuất lớn.

2.3. Huyện Hoài Đức

• Lợi thế:
  • Gần trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện với Đại lộ Thăng Long.
  • Nhiều dự án khu công nghiệp và cụm công nghiệp đã được triển khai.
• Tiềm năng:
  • Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ cần kho bãi gần trung tâm.

2.4. Huyện Thạch Thất

• Lợi thế:
  • Gần khu công nghệ cao Hòa Lạc, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ.
  • Giá đất vẫn còn hợp lý, tiềm năng tăng giá cao.
• Tiềm năng:
  • Lý tưởng để xây dựng nhà xưởng sản xuất công nghệ cao hoặc kho lưu trữ.

2.5. Huyện Thanh Trì

• Lợi thế:
  • Nằm gần trung tâm thành phố, giao thông thuận lợi qua Quốc lộ 1A.
  • Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới.
• Tiềm năng:
  • Phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ lẻ và ngành dịch vụ logistics.

---

3. Lợi Ích Khi Sở Hữu Kho Và Nhà Xưởng Tại Hà Nội

1. Thu Nhập Ổn Định Từ Cho Thuê:
   • Các doanh nghiệp luôn có nhu cầu thuê kho và nhà xưởng, đảm bảo nguồn thu lâu dài.
2. Tiềm Năng Tăng Giá Cao:
   • Với sự phát triển nhanh chóng của Hà Nội, bất động sản công nghiệp là kênh đầu tư an toàn và sinh lời cao.
3. Đáp Ứng Nhu Cầu Đa Dạng:
   • Có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như lưu trữ, sản xuất hoặc làm trung tâm phân phối.
4. Chi Phí Duy Trì Thấp:
   • So với các loại hình bất động sản khác, chi phí duy trì và vận hành kho, nhà xưởng thấp hơn đáng kể.

---

4. Kinh Nghiệm Mua Bán Kho Và Nhà Xưởng Tại Hà Nội

4.1. Kiểm Tra Pháp Lý

• Đảm bảo bất động sản có đầy đủ giấy tờ pháp lý, bao gồm sổ đỏ và giấy phép xây dựng.
• Xác minh bất động sản không nằm trong diện tranh chấp hoặc quy hoạch.

4.2. Đánh Giá Vị Trí

• Lựa chọn bất động sản gần các tuyến giao thông chính, khu công nghiệp hoặc trung tâm logistics để đảm bảo tính khả dụng và giá trị lâu dài.

4.3. Xác Định Mục Đích Sử Dụng

• Nếu sử dụng để cho thuê, hãy chọn các khu vực có nhu cầu cao như Đông Anh, Gia Lâm hoặc Thanh Trì.
• Nếu để sử dụng, ưu tiên các khu vực gần nhà máy hoặc trung tâm phân phối của doanh nghiệp.

4.4. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín

• Làm việc với các sàn giao dịch bất động sản uy tín để đảm bảo giao dịch minh bạch và an toàn.

4.5. Tham Khảo Giá Thị Trường

• So sánh giá giữa các khu vực và dự án tương tự để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.

---

5. Những Lưu Ý Khi Bán Kho Và Nhà Xưởng Tại Hà Nội

1. Định Giá Hợp Lý:
   • Đưa ra mức giá cạnh tranh, phù hợp với thị trường để thu hút người mua.
2. Quảng Cáo Hiệu Quả:
   • Sử dụng các nền tảng trực tuyến như hanoiland.com, Chotot hoặc mạng xã hội để tiếp cận nhiều khách hàng hơn.
3. Chuẩn Bị Hồ Sơ Đầy Đủ:
   • Đảm bảo các giấy tờ pháp lý và hợp đồng mua bán rõ ràng, minh bạch.
4. Lựa Chọn Thời Điểm Bán:
   • Thời điểm thị trường sôi động hoặc khi có nhu cầu cao từ các doanh nghiệp là lúc lý tưởng để bán.

---

6. Kết Luận

Bán kho, nhà xưởng tại Hà Nội không chỉ đáp ứng nhu cầu thực tế của các doanh nghiệp mà còn là cơ hội đầu tư tiềm năng với giá trị gia tăng bền vững. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và nhu cầu cao, đây là phân khúc bất động sản đáng để cân nhắc cho cả người bán lẫn người mua. Hãy đảm bảo pháp lý rõ ràng, định giá hợp lý và lựa chọn đối tác uy tín để giao dịch thành công.

---

Câu Hỏi Thường Gặp

1. Giá bán kho và nhà xưởng tại Hà Nội hiện nay là bao nhiêu?
   • Giá bán dao động từ 10 – 50 triệu VNĐ/m² tùy thuộc vào vị trí và hạ tầng.
2. Khu vực nào tại Hà Nội phù hợp để đầu tư kho và nhà xưởng?
   • Đông Anh, Gia Lâm và Hoài Đức là những khu vực có tiềm năng cao nhờ vào hạ tầng và nhu cầu lớn.
3. Làm thế nào để bán kho và nhà xưởng nhanh chóng?
   • Định giá hợp lý, chuẩn bị giấy tờ đầy đủ và sử dụng các nền tảng quảng cáo hiệu quả.

Chúc bạn thành công khi giao dịch kho và nhà xưởng tại Hà Nội!

Hiện tại khu đô thị ecopark xuất hiện 4 loại hình căn hộ chung cư để ở hoặc đầu tư kinh doanh homestay bao gồm: Chung cư Rừng Cọ, chung cư Westbay, chung cư Aqua bay và mới nhất là cụm chung cư The Island Bay. Hãy cùng chúng tôi phân tích đánh giá ưu và nhược điểm của 4 loại căn hộ chung cư này.

Ecopark đã có đến 3 khu chung cư là Rừng Cọ, Westbay và Aquabay nằm ở các địa điểm khác nhau trong khu đô thị. Sắp tới trong năm 2020, sẽ có thêm một khu chung cư The Island Bay Ecopark được ra mắt.

LỰA CHỌN CHUNG CƯ ECOPARK NÀO ĐỂ PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU

Căn hộ chung cư Rừng Cọ

Điểm mạnh

Bạn thích nhiều cây xanh: khu chung cư Rừng Cọ, kế bên cạnh là khu biệt thự Vườn Tùng, là khu xanh nhất của Ecopark với rất nhiều cây. Nhiệt độ ở khu vực này vào mùa hè phải thấp hơn trung tâm Hà Nội ít nhất là 3-5 độ.

• Nằm cạnh trường Đoàn Thị Điểm: Nằm ngay cạnh toà A Rừng Cọ, các con có thể tự đi bộ mỗi ngày đến trường.
• Tuyến Xe bus Ecopark: Giờ chạy và các tuyến xe bus rất nhiều, thời gian di chuyển về Hà Nội ngắn hơn, bạn có thể thoải mái khi sử dụng xe bus ở đây.

• Thiết kế căn hộ thoáng: Chỉ 6 căn một tầng, căn nào cùng là căn góc có 2 mặt thoáng.
• Cộng đồng cư dân gần gũi: Họ gồm những cư dân đã về Ecopark từ thời đầu tiên khi đường xá còn rất khó khăn, và những người khác sống đã lâu ở Ecopark để hoà vào văn hoá rất riêng ở Ecopark này.
• Thích hợp cho người lớn tuổi: Với khuôn viên nhiều cây cối, gần Công viên Mùa Hạ và Công viên Mùa Xuân để tĩnh tâm đi dạo, và có nhiều CLB để ông bà có thể giao lưu.
• Nhiều khu vui chơi: ở Rừng Cọ có nhiều sân chơi cho trẻ em, sân bóng đá bóng rổ ngay dưới các toà nhà.

• An toàn: Chung cư của Rừng Cọ kết nối với nhau thành một khu vực kín, trẻ em có thể chơi trong khu vực này khá an toàn mà không phải chạy ra đường chính.
• Tiện ích đáp ứng đủ nhu cầu: chung cư Rừng Cọ gần Phố Trúc, có nhiều dịch vụ nhà hàng quán cafe. Cuối tuần ở đây có hội chợ EcoSunday, một điểm hẹn quen thuộc của cư dân nơi đây.

Điểm hạn chế

• Các căn hộ ở đây diện tích lớn: Căn nhỏ nhất 71m2, giá từ 1.5tỷ trở lên. Giá thuê từ 6.5tr/tháng trở lên.
• Thiết kế căn hộ thoáng nhưng hơi lắt léo, dẫn đến những góc thừa.

Căn hộ chung cư Westbay

Điểm mạnh

• Công Viên Hồ Thiên Nga nổi tiếng. Nơi đây là tâm điểm của các sự kiện tổ chức gần đây ở Ecopark như cuộc thi cắm trại gia đình Family Day, khu giáng sinh Eco Xmas Land v.v..

• Trường Edison: cách Westbay khoảng 300m, các con có thể đi bộ hoặc đi xe đạp đến trường. Khu vực này không nhiều phương tiện giao thông, các con có thể tự đi khá an toàn.
• Nhiều trường mầm non: ở đây có nhiều trường mầm non với chất lượng tốt và giá vừa phải, bố mẹ có con nhỏ sẽ có rất nhiều lựa chọn ở đây.
• Giá bán không quá cao: Với ngân sách dưới 1 tỷ, các bạn có thể lựa chọn các căn hộ có diện tích nhỏ như 45m2 – 50m2, rất phù hợp với các gia đình trẻ. Tham khảo bảng giá căn hộ chung cư Westbay Ecopark.
• Thiết kế căn hộ hợp lý: có công năng sử dụng tối đa, diện tích các căn hộ tuy nhỏ nhưng sắp xếp khéo, mỗi căn đều có phòng đa năng, có thể kê thêm giường cho trẻ em.

• Cộng đồng trẻ trung: Do giá chung cư vừa phải, cộng đồng Westbay tập trung rất nhiều gia đình trẻ, nên phong cách sống cũng sôi động hơn.
• Miễn phí xe bus Ecopark: Cư dân ở giai đoạn 2 Ecopark hiện vẫn đang được hưởng chính sách miễn phí xe bus.
• Dịch vụ tốt: Trong cả 3 khu, Westbay có điểm tiện nhất là xuống ngay dưới chân toà nhà bạn có thể bước ngay tới các nhà hàng và quán cafe ở khu Thuỷ Nguyên. Các siêu thị hay cửa hàng tiện lợi hay thực phẩm cũng đầy đủ.
• Chỗ đỗ xe ô tô nhiều: Hai nhà đỗ xe 3 tầng nằm phía sau Westbay cung cấp hàng trăm chỗ đỗ xe ô tô thoải mái cho các cư dân ở đây.

Điểm hạn chế

• Chất lượng căn hộ chưa bằng các khu chung cư khác của Ecopark.
• Số lượng căn hộ trên một mặt sàn tạo cảm giá hơi chật chôi, tương đối đông đúc.
• Mặt sau của Westbay gần khu dân cư ở Văn Giang, hay có sự kiện ồn ào.
• Ít xe bus: giai đoạn 2 của Ecopark ít xe bus hơn, nên các xe thường đông khách hơn và giờ chạy ít hơn.

Căn hộ chung cư Aquabay

Điểm mạnh

Các chung cư ở Aquabay phía mặt ngoài có view sân golf và hồ Thiên Nga rất đẹp, xứng đáng với tầm nhìn triệu đô. Đây là khu có view đẹp nhất của dự án.

• Trường Edison: trường Edison Ecopark cách toà Sky2-3 và Lake có hơn 100m.
• Gần Hồ Thiên Nga và rạp chiếu phim CGV sắp sửa đi vào hoạt động ở ngay dưới chân toà Lake1.
• Nhiều trường mầm non: ở khu vực Thuỷ Nguyên và Thảo Nguyên có nhiều trường mầm non chất lượng tốt và học phí vừa phải.
• Nhiều mức giá, dễ lựa chọn: khu chung cư Aquabay có những căn hộ mặt trong ở toà Sky giá vừa phải chỉ khoảng 1 tỷ, đến những căn hộ mặt ngoài giá cao hơn, và những căn hộ sang trọng ở toà Park với dịch vụ ưu tiên giá lên tới 5-7 tỷ.

• Ở đây có các căn hộ hạng sang diện tích lớn 120-150m2 với view đẹp và thang máy riêng.
• Miễn phí xe bus Ecopark: Chung cư Aquabay cũng thuộc giai đoạn 2 của Ecopark, và vẫn được hưởng chính sách miễn phí xe bus.
• Gần Văn Giang: thêm nhiều lựa chọn dịch vụ như ăn uống, bưu điện, xe cộ, chợ búa v.v..

Điểm hạn chế

• Các toà Sky của chung cư Aquabay gần đường lớn, xe chạy ồn
• Dịch vụ dưới chân các toà còn hạn chế. Muốn sử dụng dịch vụ tốt phải đi sang khu Thuỷ Nguyên hay Thảo Nguyên cạnh đó.
• Ít xe bus: khu Aquabay là nơi xe bus Ecopark đón khách cuối nên thường xuyên bị hết chỗ.

• Ít chỗ đỗ xe ô tô: bãi đỗ xe ô tô nằm ở chân các toà nhà nên diện tích hạn chế, khi cư dân về ở nhiều thì sẽ thiếu chỗ đỗ xe.
• Mặt bằng giá cao hơn các khu khác.

Hi vọng bài viết sẽ cho các bạn cái nhìn toàn cảnh về các khu chung cư Ecopark để các bạn có thêm thông tin lựa chọn căn hộ ưng ý. Nếu bạn quan tâm đến giá bán chung cư Ecopark có thể truy cập vào link để tìm hiểu những thông tin phù hợp nhất nhé. Chúc bạn tìm được sản phẩm đang mong muốn!

Từ hồi tháng 6/2022 – Kể từ khi Sun Property – chữ “S” thứ 3 trong hệ sinh thái 3S của Sun Group ra mắt tại Đà Nẵng thì nó đã đánh dấu bước phát triển mới cho phân khúc BĐS cao cấp gắn với du lịch nghỉ dưỡng tại nơi có sự phát triển du lịch nhanh chóng như Đà Nẵng này.

“Viên đá quý” mới ngay trung tâm thành phố

Từ khi bắt đầu đặt nền móng phát triển BĐS ở Đà thành, Sun Property đã “cho ra mắt” hàng loạt những dự án cao cấp ấn tượng như:

• Quần thể TP hội nhập Đông Nam Đà Nẵng
• Dự án khu đô thị cao cấp Sunneva Island (Đảo Ánh Dương)…

Với việc luôn đề cao phương châm của Sun Group như: Chất lượng – Đẳng cấp – Khác biệt. Sun Property sẽ tiếp tục phát triển những mô hình BĐS mới tại TP biển xinh đẹp này và tiên phong trong việc mang đến những sản phẩm hợp thời, dẫn dắt xu hướng.

Nhận thấy nhu cầu sinh sống, nghỉ dưỡng của cư dân ngày càng cao, và để đáp ứng tiêu chuẩn của giới thành đạt Sun Property đã nghiên cứu và sớm ra mắt mô hình tổ hợp BĐS cao cấp, đa dạng loại hình, vừa đảm bảo riêng tư vừa sôi động, đầy đủ tiện ích.

Được biết, tên dự án “vàng” mà Sun Property chuẩn bị giới thiệu ra thị trường là Sun Cosmo Residence Đà Nẵng. Dự án tọa lạc tại vị trí hiếm hoi còn sót lại ở trung tâm TP, gần sông Hàn, cửa ngõ dẫn đến những cung đường huyết mạch luôn là tâm điểm  hút khách và người nước ngoài như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Văn Thoại…

Với tốc độ gia tăng dân số và tốc độ phát triển kinh tế, du lịch của Đà Nẵng có thể thấy, việc kiến tạo dự án BĐS cao cấp hướng tới tiêu chuẩn sống cao của giới thành đạt, chuyên gia quốc tế là hướng đi thông minh của nhà phát triển này.

Hiện nay có rất nhiều người đến từ nhiều quốc gia phát triển như Nhật Bản, Hàn Quốc, Anh, Mỹ, Australia… riêng người Hàn Quốc thì gấp nhiều lần.

Sự khan hiếm nguồn cung trong bối cảnh luồng cư dân “di cư” đến Đà Nẵng ngày càng đông đảo tạo dư địa lớn cho thị trường địa ốc, đặc biệt là phân khúc BĐS cao cấp vốn đang là khoảng trống lớn của Đà thành.

Kết hợp giữa an cư và đầu tư

Đà Nẵng đang là một thành phố trẻ ở giai đoạn phát triển bứt phá, với hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, hạ tầng du lịch đồng bộ, hiện đại, được định hướng phát triển vươn tầm quốc tế. Chính điều này chắc chắn an cư – đầu tư sẽ là bộ đôi giá trị lý tưởng đối với một sản phẩm BĐS.

Giá trị an cư sẽ được thăng hoa khi có sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống vừa gần sông, cận biển, bên những cây cầu, vừa đủ đầy tiện ích trong những tổ hợp bài bản.

Nét thơ mộng bên những dòng chảy tự nhiên, và những nhộn nhịp của phố thị phồn hoa sôi động sẽ làm nên bản giao hưởng của cuộc sống an cư viên mãn.

Với vị trí đắc địa ngay chân cầu Trần Thị Lý bắc qua sông Hàn huyền thoại, cách bãi biển Mỹ Khê chỉ hơn 1km, nằm tại “giao lộ quốc tế” dẫn tới những cung đường tấp nập du khách, người nước ngoài, Sun Cosmo Residence Da Nang hứa hẹn mang đến trọn bộ đôi giá trị an cư và đầu tư ngay trung tâm Đà Nẵng.

• Việc sở hữu những BĐS ở vị trí trung tâm TP Đà Nẵng có thể ví như nắm trong tay “bảo bối” càng để lâu càng đắt giá.

Trong năm nay, dự án chỉnh trang sông Hàn trị giá 400 tỷ đồng cũng được triển khai nhằm thu hút du khách, nâng tầm diện mạo đô thị. Du lịch Đà Nẵng đang tăng tốc với hàng loạt sự kiện như: Liên hoan phim châu Á, Lễ hội pháo hoa quốc tế, chuỗi lễ hội đa sắc màu tại Bà Nà Hills, Công viên Châu Á…

Đó là những tiền đề quan trọng giúp mang đến dòng lợi nhuận lớn từ kinh doanh dịch vụ du lịch, bảo toàn và gia tăng giá trị cho các BĐS ở vị trí đắc địa. Theo các chuyên gia, giá BĐS Đà Nẵng đang rất “dễ chịu” so với các đô thị biển khác như Nha Trang, Quy Nhơn, Bình Thuận… còn khoảng cách rất xa so với Hà Nội, TP.HCM.

Flamingo Golden Hill trong dự án có diện tích gần 130ha. Với hệ thống hàng trăm tiện ích cao cấp đã giúp cho dự án này hứa hẹn trở thành một thiên đường giải trí 5 sao cao cấp chưa từng có, khẳng định vị thế của Hà Nam trên bản đồ du lịch.

Với những thành công vượt bậc của các dự án như Flamingo Đại Lải, Flamingo Cát Bà, Flamingo Hải Tiến và Flamingo Tân Trào, Flamingo Tam Chúc thì hiện nay Hà Nam được xem là bước đi chiến lược đúng đắn nhằm mang đến cho du khách một điểm đến du lịch đáng mong đợi. Tại đây, cảnh quan thiên nhiên và nét đẹp văn hóa luôn được đề cao và gìn giữ, kết hợp với những dịch vụ đẳng cấp và độc đáo để tạo nên một trải nghiệm du lịch hoàn hảo.

Quy mô dự án Flamingo Golden Hill mà bạn muốn khám phá

Với tổng diện tích là 6,5 ha, giai đoạn 1 của dự án có diện tích khoảng 130 ha tại Hà Nam. Thiết kế với mô hình khu đô thị lên tới 181 sản phẩm bao gồm biệt thự và shophouse, được phân làm 2 phân khu là: The Day và The Night. 

The Day

Đây được xem là phân khu hoạt động kinh doanh thương mại với hoạt động du lịch ban ngày.

Nó sở hữu 84 sản phẩm bao gồm:

– 66 căn shophouse với diện tích từ 105 – 120 – 127 – 144 – 207 m2

– 18 căn biệt thự với diện tích 180 – 190 m2, chiều cao 3,5 tầng.

The Night

Phân khu hướng đến các tiện ích và dịch vụ phục vụ phát triển về đêm, sở hữu 97 sản phẩm với:

– 68 căn shophouse với diện tích từ 105 – 120 – 154 – 259 m2

– 29 căn biệt thự với diện tích từ 180 – 312 m2, chiều cao 3,5 tầng.

Tiện ích dự án đặc biệt

Tại dự án cư dân được thừa hưởng những tiện ích nội khu bao gồm:

– Hệ thống công viên

– Khu kinh doanh thương mại ngày và đêm

– Hệ thống suối cảnh quan

– Đường dạo bộ

– Hệ thống giải trí, club house…

Từ dự án, thuận tiện liên kết đến các địa điểm du lịch lân cận khác trong vùng như: Khu du lịch chùa Tam Chúc, sân golf Kim Bảng Stone Valley Golf Resort 2 km, chùa Bà Đanh 6 km, Khu du lịch Hang Luồn 9 km, chùa Hương 11 km, đền Tiên Ông 15 km, chùa Long Đọi 24 km, Khu bảo tồn thiên nhiên Vân Long 40 km…

Sự tiềm năng của dự án Flamingo Hà Nam

Flamingo đã có kinh nghiệm trong việc phát triển những khu đất đang bị lãng quên. Lần nàyhọ đem lại sự mới mẻ cho khu vực Tam Chúc bằng cách xây dựng một khu đô thị xanh với một khái niệm độc đáo nhất từ trước đến nay.

Dự án này hứa hẹn mở ra một thế giới tiện ích hấp dẫn, tập trung vào việc kết nối các địa danh tâm linh hàng đầu và khám phá nhịp sống sôi động, sầm uất của địa phương.

Flamingo Hà Nam nằm trong quần thể du lịch tâm linh, đối diện với chùa Tam Chúc và rất gần các chùa nổi tiếng khác. Ngoài ra, dự án còn sở hữu vị trí đắc địa gần những địa danh du lịch tâm linh hàng đầu như Đền Trần Thương, Chùa Tam Chúc, chùa Bà Đanh… và có tiềm năng gia tăng tài sản đáng kể trong tương lai gần

Tiềm năng tăng giá Flamingo Golden Hill Hà Nam

• Giá trị thương mại rất cao của trục đường lớn nhất đi qua dự án – QL21A
• Nguồn gốc đất dự án là đất đấu giá, loại đất ở Đô thị, sở hữu lâu dài
• Không chỉ phục vụ tập khách địa phương, mà cả những hành khách vãng lai, khách đoàn có nhu cầu dừng chân tham quan Tam Chúc

• Phục vụ tập khách hàng VIP chơi golf ở Kim Bảng Stone Valley Golf Resort
• Khách hàng thường săn lùng các sản phẩm mặt đường lớn, thậm chí lướt cọc, mua tranh, giành suất mua….thị trường thứ cấp luôn sôi động
• Cung cấp dịch vụ/ thương mại phục vụ hàng trăm ha quần thể du lịch lân cận

Dự Án Ecopark Đồng Nai hiện nay đang được xem là một dự án lớn được rất nhiều chủ đầu tư và gia chủ quan tâm. Không chỉ nổi bật thu hút bỡi vị trí đắc địa thuận lợi mà nó còn được thể hiện bỡi các tiện ích nội khu đẳng cấp đây sẽ là nơi sinh sống, an cư lý tưởng.

Điểm thu hút nữa đó là bên cạnh đó các thiết kế nội thất tại dự án cũng được quan tâm để tạo nên một cuộc sống lý tưởng. Cùng chúng tôi tìm hiểu ngay những mẫu thiết kế mới nhất ngay dưới bài viết này nhé.

Một số thông tin về dự án Ecopark Nhơn Trạch

• Vị trí: Ấp Bến Cò, Thị trấn Đại Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Ecopark
• Diện tích: 44,3 hecta

• Loại hình sản phẩm: Nhà phố liền kề, biệt thự

Dự án Ecopark Nhơn Trạch nằm tại vị trí với cảnh quan tuyệt đẹp, dọc sông Cái Nhơn Trạch Đồng Nai. Với nhiều tiện ích cao cấp, giáp với sân golf Jeongsan, khu công viên trung tâm CBD.

Không những thế khi sinh sống tại đây cư dân có thể dễ dàng di chuyển dễ dàng đến các thành phố lân cận, chỉ cách TP. HCM 45 phút đường bộ, đặc biệt khi dự án cầu Cát Lái được hoàn thiện thì quá trình di chuyển lại càng thuận tiện.

Dự án Ecopark Đồng Nai được thiết kế với tiêu chuẩn quốc tế, định hướng là một khu đô thị xanh với đầy đủ tiện ích, mang đến cho cư dân một cuộc sống chất lượng. Với việc xây dựng và bố trí các trung tâm thương mại, siêu thị, hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, các cơ sở ý tế, vui chơi giải trí, câu lạc bộ nghệ thuật,… cũng rất được chủ đầu tư chú trọng rất nhiều.

Điểm qua những thiết kế nội thất nổi bật ở Ecopark Nhơn Trạch

Ecopark Nhơn Trạch là dự án được bố trí và thiết kế với các loại hình khác nhau với diện tích từ 90m2, 100m2, 140m2, 300m2.

Từ phần thiết kế kiến trúc đến nội thất đều được lên ý tưởng thiết kế tỉ mỉ trên từng chi tiết. Điều đặc biệt là với lối thiết kế mở tạo nên những không gian sống thoải mái và hòa hợp với thiên nhiên. Không gian nội thất hiện đại, sang trọng và được thiết kế tối ưu hóa không gian để đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi cho gia chủ.

Không những thế với cảm hứng thiết kế Ecopark Nhơn Trạch cũng được khởi nguồn từ lối thiết kế của các biệt thự ven hồ tại châu Âu hoa lệ. Từ kiến trúc đến nội thất đều hướng về thiên nhiên để tạo nên không gian sống xanh.

Từ sự kết hợp đó để tạo nên những “khu nghỉ dưỡng” tiêu chuẩn 5 sao, vừa đảm bảo được các yếu tố thân thiện, hòa hợp thiên nhiên, sang trọng và đầy cảm xúc. Thiết kế ở đây không chỉ dừng lại ở sự tinh tế, đơn giản ở các thiết kế, các vật liệu nội thất cũng được lựa chọn phù hợp để có sự bền vững và thân thiện.

Thi công nội thất Ecopark Nhơn Trạch

Theo như chúng tôi tìm hiểu thì dự án sẽ được tiến hành thi công hoàn thiện tùy vào mong muốn và sở thích của gia chủ. Nhưng ở đây những mẫu thiết kế vẫn đảm bảo về sự đồng bộ, có những không gian trống cho gia đình, thoải mái tận hưởng. Trong đó, các thiết kế chú trọng đến sự hiện đại, tinh tế và tối giản.

Dự án Ecopark Đồng Nai hưa hẹn sẽ là một chốn an cư lý tưởng cho tương lai, là nơi khởi đầu cho cuộc sống mới với những tiện ích và không gian sống đẳng cấp, hiện đại.

Phân khu Paradise Walk thuộc hợp phần Sun Festival Avenue sở hữu những giá trị ưu việt, biến nơi đây thành tâm điểm giải trí của Hon Thom Paradise Island.

Nếu hợp phần Sun Iconic Hub sở hữu tầm nhìn bao quát Bãi Trào tuyệt đẹp, với tòa nhà Cánh Buồm – biểu tượng của Hòn Thơm, thì Sun Festival Avenue lại gây ấn tượng bởi vị trí trung tâm đảo và tâm điểm các luồng di chuyển của du khách.

Từ Sun Iconic Hub ở phía Bắc đến hợp phần Sun Retreat Village sẽ phát triển ở phía Nam đảo, từ Sunrise Beach ở bờ Đông sang Sunset Beach ở bờ Tây… du khách đều phải ghé qua Sun Festival Avenue. Nơi đây sẽ đón trọn mọi dòng khách du lịch đến với Hòn Thơm trong tương lai.

Trung tâm các luồng di chuyển

Tận dụng tối đa lợi thế vị trí, tại hợp phần Sun Festival Avenue, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) sẽ kiến tạo phân khu Paradise Walk với trục quảng trường duy nhất và đại lộ thương mại lớn nhất đảo với diện tích lên đến 9.000 m2. Cùng với hệ thống công viên Sun World Phu Quoc, đây là một trong những điểm đến đầu tiên của du khách sau khi đi cáp treo từ đảo lớn sang khám phá Hòn Thơm.

Paradise Walk bao gồm 106 căn shophouse trải dài theo chiều ngang của đảo, tạo nên “trục xương sống” kết nối các hệ thống tiện ích với dòng chảy thương mại sôi động, hướng đến trở thành một đại lộ giải trí không bao giờ vắng bóng du khách, giống các hình mẫu nổi tiếng trên thế giới như: Broadway (New York), Abbey (London) hay Champs-Elysees (Paris)…

“Đây là phân khu đầu tiên được giới thiệu của hợp phần Sun Festival Avenue, và còn là ‘thiên đường không ngủ’ sáng đèn 24/7 và rộn ràng suốt 12 mùa lễ hội, nơi du khách dễ dàng kết nối, trải nghiệm mọi tiện ích”, đại diện Sun Property nhấn mạnh.

Kiến trúc độc đáo

Là điểm kết nối giữa hai bờ biển Đông – Tây, giữa các hợp phần của đảo, phân khu Paradise Walk được ví như một sự chuyển tiếp giữa phong cách cũ và mới, giữa cổ kính và hiện đại. Lấy cảm hứng từ kiến trúc nhiệt đới đương đại, các căn shophouse tại đây vừa mang dáng dấp những căn nhà phố tại vùng biển Địa Trung Hải, vừa có nét gần gũi, thân thuộc với mảnh đất Hòn Thơm – Phú Quốc. Từng căn sẽ được thiết kế với điểm nhấn khác biệt, tạo nên sự đa dạng, giúp khẳng định cá tính chủ nhân, nhưng vẫn đảm bảo tính đồng nhất theo cảm hứng chung.

Màu sắc vàng nâu chủ đạo của mỗi căn shophouse có sự tương đồng với màu hoàng hôn buông trên đảo Hòn Thơm, giúp phân khu Paradise Walk hòa quyện với cảnh sắc thiên nhiên, hứa hẹn sẽ giúp thu hút đông đảo du khách đến chụp hình check-in, vui chơi, trải nghiệm và lưu trú tại đây.

Cách sắp đặt dãy shophouse khéo léo trải dài trên trục đại lộ với khoảng cách tối thiểu giữa hai dãy đối diện lên tới 16 m cũng tạo nên không gian đủ lớn để du khách thoải mái đi bộ, ngắm cảnh hay mua sắm, trải nghiệm dịch vụ, thưởng thức ẩm thực, cà phê… suốt đêm ngày. Qua đó sẽ hình thành điểm nghỉ ngơi lý tưởng của du khách trên hành trình khám phá các hợp phần, phân khu khác của siêu tổ hợp giải trí – nghỉ dưỡng đầu tư Hon Thom Paradise Island.

Hệ thống tiện ích đa dạng

Từ Paradise Walk, cư dân và du khách có thể tiếp cận với hệ sinh thái tiện ích rộng lớn bao quanh, đặc biệt là những công trình biểu tượng của Hòn Thơm như: tòa nhà Cánh Buồm, nhà hàng San Hô, Vịnh du thuyền…

Du khách sẽ chỉ mất vài phút để di chuyển tới Sun Iconic Hub hay các phân khu The Sailing Bay và The Santo Port, sang Sun Retreat Village với tổ hợp villa sang trọng hay di chuyển tới vịnh cá heo, khu lặn ngắm san hô trên đảo… Chưa kể, “thế giới giải trí” Sun World Phu Quoc đa dạng với công viên nước Aquatopia, làng Exotica cùng các trò chơi mạo hiểm ngay bên cạnh sẽ hứa hẹn giúp trải nghiệm của du khách và cư dân thêm trọn vẹn.

Bên cạnh đó, các shophouse tại Paradise Walk cũng được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như đường dạo bộ ven biển, bể bơi trên đá, clubhouse, hay trung tâm chăm sóc sức khỏe, trung tâm thể thao biển… thỏa mãn tất cả nhu cầu của du khách mọi lứa tuổi.

Tiềm năng thương mại

Nếu Sun Festival Avenue được ví như “trái tim” của Hòn Thơm, kết nối hai hợp phần còn lại: Sun Iconic Hub và Sun Retreat Village, thì Paradise Walk chính là tâm điểm tạo nên sự sôi động cho nơi này. Theo đơn vị phát triển, phân khu được định vị trở thành “thiên đường giải trí” với tiềm năng thương mại vượt trội nhờ lợi thế kết nối mọi dòng khách từ khắp nơi đổ về.

Trong tương lai, những dãy phố mua sắm sôi động tại Paradise Walk sẽ có sự góp mặt của các thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước, các dòng sản phẩm phiên bản giới hạn khiến du khách có cảm giác như đang dạo bước trên những đại lộ của đảo Atlantic thuộc quần đảo Bahamas hay “thiên đường hàng hiệu” Monaco…

Đặc biệt theo quy hoạch, ở hai bờ Đông và Tây của đảo Hòn Thơm đều có bến du thuyền, được kỳ vọng sẽ đón dòng khách hạng sang, giới triệu phú, tỷ phú từ khắp nơi đổ về. Ngay khi vừa bước chân lên đảo, họ sẽ dạo bước trên cung đường Paradise Walk và trải nghiệm dịch vụ tại đây, mang lại tiềm năng kinh doanh thuận lợi, kể cả những mặt hàng xa xỉ cho các shophouse.

“Với số lượng sản phẩm hữu hạn, kết hợp lợi thế đón trọn lượng du khách khổng lồ và dòng chảy thương mại của Đảo Thiên Đường Hòn Thơm, các bất động sản thương mại tại Paradise Walk hứa hẹn mang đến tiềm năng sinh lời vô hạn cùng giá trị đầu tư hấp dẫn cho giới thượng lưu”, đại diện Sun Property chia sẻ.

Ngoài ra, Sun Property với thương hiệu kinh doanh thương mại đang chú trọng phát triển hoạt động bán lẻ, tổ chức nhiều chương trình thu hút du khách mua sắm, với mong muốn tạo nên các điểm giao thương sầm uất tại đảo ngọc. Cụ thể, ngay tại thị trấn Địa Trung Hải – ga đi cáp treo Hòn Thơm, Sun Property vừa giới thiệu nhiều chính sách hỗ trợ nhà đầu tư, cũng như bắt tay đưa các thương hiệu bán lẻ lớn về nơi đây. Nằm trong chiến lược chung của Sun Property, Paradise Walk cũng sẽ hưởng lợi để trở thành đại lộ mua sắm, sử dụng dịch vụ cao cấp của du khách trong tương lai.

Chủ đầu tư sẽ tặng gói “Trải nghiệm thượng lưu trên không” gồm một chuyến du lịch dành cho hai người tới Santorini bằng chuyên cơ Gulfstream G650ER của hãng hàng không Sun Air cho khách hàng có giao dịch trên 100 tỷ đồng. Đồng thời, khách hàng cũng được áp dụng nhiều chương trình ưu đãi như: chiết khấu 1% dành cho khách thanh thân thiết, hỗ trợ vay vốn lên đến 70% (áp dụng có điều kiện), hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 24 tháng hay miễn phí dịch vụ quản lý 3 năm và chiết khấu 11% dành cho khách hàng thanh toán bằng vốn tự có (áp dụng có điều kiện)…